个人抵押企业抵押合同范例

个人抵押企业抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方为个人，因经营需要，特向乙方申请抵押贷款。

2.乙方同意为甲方提供抵押贷款，甲方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

3.甲方自愿将上述房产抵押给乙方，以担保其向乙方所借款项的偿还。

4.甲方承诺，抵押物系其合法所有，且无任何权利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同约定行使抵押权。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2抵押物现状：____________________。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.2乙方有权在甲方不履行还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押物。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为____________________元。

第四条抵押贷款

4.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款期限为____________________年。

第五条还款责任

5.1甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2如甲方未按时足额偿还贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权委托书复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以国家法律法规及双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方为个人，因经营需要，特向乙方申请抵押贷款。

2.乙方同意为甲方提供抵押贷款，甲方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.甲方承诺，抵押物系其合法所有，且无任何权利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同约定行使抵押权。

6.丙方同意在甲方违约时，承担相应的担保责任，保障乙方的债权实现。

根据上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2抵押物现状：____________________。

1.3甲方对抵押物享有完全的所有权，并承诺在贷款期间不得转让、出租或设定其他权利负担。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.2乙方有权在甲方不履行还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押物。

2.3甲方同意乙方在处置抵押物时，优先偿还乙方的贷款本金及利息。

第三条担保责任

3.1丙方同意在甲方违约时，按照约定的担保方式，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

3.2丙方的担保责任不因甲方的还款行为而免除，丙方仍需履行担保义务至贷款全部清偿完毕。

第四条抵押贷款

4.1甲方向乙方申请抵押贷款，贷款金额为____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款期限为____________________年。

4.3甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，乙方不得收取提前还款违约金。

第五条还款责任

5.1甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方有权要求乙方提供贷款还款计划，并有权对还款计划提出修改意见。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。

7.2乙方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得要求甲方提供超出合同约定的担保物，否则甲方有权解除合同。

第八条丙方权利

8.1丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，并有权监督贷款的使用情况。

8.2丙方有权要求甲方提供贷款还款证明，并有权要求甲方提前偿还贷款。

第九条合同解除

9.1甲方在贷款期限内，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议书

第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的加入，为甲方提供额外的安全保障，确保乙方的债权得到实现。同时，丙方的担保责任使得甲方在贷款过程中享有更多的自主权，如提前还款等。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同主体，享有合同中规定的各项权利，如抵押物的所有权、贷款的提前偿还权等。同时，甲方在合同中享有对乙方的监督权，确保乙方的行为符合合同约定，保障甲方的权益不受侵害。通过这样的合同设计，甲方在贷款过程中处于主导地位，能够更好地维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（贷款人）：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，特向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款。

2.甲方愿意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，以担保贷款的偿还。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.乙方要求甲方提供抵押物，以确保其贷款的安全性。

5.丙方同意在甲方违约时，承担相应的担保责任，保障乙方的债权实现。

根据上述事实，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________。

1.2抵押物现状：____________________。

1.3甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对抵押物享有优先受偿权。

第二条抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，该抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。

第三条担保责任

3.1丙方同意在甲方违约时，按照约定的担保方式，承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

3.2丙方的担保责任不因甲方的还款行为而免除，丙方仍需履行担保义务至贷款全部清偿完毕。

第四条贷款金额及期限

4.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为____________________元。

4.2乙方同意向甲方提供贷款，贷款期限为____________________年。

第五条还款责任

5.1甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方违约未按时足额偿还贷款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供贷款用途证明，并有权监督贷款的使用情况。

6.2乙方有权要求甲方提供贷款还款证明，并有权要求甲方提前偿还贷款。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时足额偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。

7.2甲方擅自处置抵押物，或未经乙方同意转让抵押物，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.3甲方在贷款期限内，如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保协议书

乙方为主导的目的和意义在于，