住房诚意金合同范例

住房诚意金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，产权性质为__________________________。

二、诚意金支付及退还

2.1甲方自愿向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为诚意金，乙方收到诚意金后，应出具收据并妥善保管。

2.2甲方支付诚意金后，如因以下原因导致交易不成，乙方应无息退还诚意金：

（1）乙方单方面违约，未按约定时间向甲方交付涉案房产；

（2）乙方提供的涉案房产存在严重质量问题，经甲方委托具有相应资质的鉴定机构鉴定，确认无法修复；

（3）因不可抗力导致交易无法继续；

（4）其他双方约定应当退还诚意金的情况。

三、违约责任

3.1如甲方违约，导致交易不成，甲方应向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为违约金。

3.2如乙方违约，导致交易不成，乙方应向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）涉案房产权属证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________房产（以下简称“涉案房产”），为保障甲方的权益，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，产权性质为__________________________。

二、诚意金支付及退还

2.1甲方自愿向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）作为诚意金，乙方收到诚意金后，应出具收据并妥善保管。

2.2丙方保证在甲方支付诚意金后，如因以下原因导致交易不成，乙方应无息退还诚意金：

（1）乙方单方面违约，未按约定时间向甲方交付涉案房产；

（2）乙方提供的涉案房产存在严重质量问题，经甲方委托具有相应资质的鉴定机构鉴定，确认无法修复；

（3）因不可抗力导致交易无法继续；

（4）其他双方约定应当退还诚意金的情况。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，在甲方支付诚意金后，对乙方履行合同义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受侵害。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定交付涉案房产；

（2）要求乙方保证涉案房产的权属清晰、无任何法律纠纷；

（3）要求乙方提供涉案房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地证等；

（4）要求乙方承担因乙方违约而产生的全部责任；

（5）要求丙方履行担保责任，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间交付涉案房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）的违约金；

（2）提供的涉案房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复，乙方应退还甲方已支付的诚意金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定提供涉案房产的完整资料，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）涉案房产权属证明；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益。在合同中，甲方享有多项权利，如要求乙方交付房产、提供房产资料等，同时，甲方在违约情况下享有要求乙方支付违约金或采取其他补救措施的权利。这些条款的设置旨在为甲方提供全方位的权益保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________的商业物业（以下简称“涉案物业”），为保障乙方的权益，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案物业基本情况

1.1涉案物业位于__________________________，总面积为__________________________平方米，包括__________________________，产权性质为__________________________。

二、融资及支付

2.1乙方同意向甲方购买涉案物业，总价款为人民币__________________________元（大写：__________________________）。

2.2乙方因资金需求，丙方同意为乙方的融资提供担保服务，丙方与乙方另行签订融资合同，丙方承担乙方按期还款的连带责任。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时偿还贷款时，承担连带还款责任。

3.2丙方有权监督乙方的财务状况，确保乙方用于购买涉案物业的资金来源合法合规。

3.3丙方有权要求乙方提供购买涉案物业的必要文件，如财务报表、资金来源证明等。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方在约定的时间内交付涉案物业；

（2）要求甲方保证涉案物业的权属清晰、无任何法律纠纷；

（3）在融资合同约定的还款期限内，乙方有权要求丙方履行担保责任；

（4）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定时间交付涉案物业，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________________________元（大写：__________________________）的违约金；

（2）提供的涉案物业存在严重质量问题，经鉴定无法修复，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未按约定提供涉案物业的完整资料，甲方应承担相应责任。

5.2甲方在乙方未按融资合同约定偿还贷款时，不得要求乙方提前偿还全部贷款或要求乙方支付额外的罚金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）涉案物业权属证明；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买涉案物业的过程中处于主导地位，保障乙方的投资权益。乙方通过丙方的担保，确保了在资金链出现问题时，丙方能够履行担保责任，从而降低乙方