2025办公室租赁合同简单版协议书

2025办公室租赁合同简单版协议书办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的办公室事宜达成如下协议：第一条约定内容1.1甲方同意将其位于市区路号的办公室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。1.2租赁房屋的面积为平方米，具体面积以双方确认的实际测量为准。1.3租赁房屋的用途为，乙方承诺仅将其用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。第二条租金及支付方式2.1租赁房屋的租金为人民币元整（大写：元），该租金为每月支付，且已包含物业管理费、供暖费及其他相关费用，如因政府部门调整相关费用，租金将相应调整，具体调整方式双方另行协商。2.2租金支付方式为每月日前，由乙方以银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名：账号：2.3甲方应开具正式的租金收据，如需发票，双方可另行协商。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：3.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于拥有出租该房屋的所有必要权利或授权。3.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其正常维修和维护，费用由甲方承担。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或相关法律法规规定。3.1.4甲方有权在租赁期结束后收回租赁房屋，但应提前日书面通知乙方。3.2乙方权利义务：3.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延。3.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。3.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋及周边环境的整洁与安全。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容应经双方签字盖章后生效。4.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算。4.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。5.2如乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离租赁房屋，并不予退还已支付的押金，有权要求乙方赔偿造成的损失。5.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任，具体包括但不限于退还相应租金、赔偿乙方遭受的损失，双方协商解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部租金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：