2025商场店铺租赁合同模板大全

2025商场店铺租赁合同模板大全合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方同意将位于的商铺出租给乙方用于经营（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方出租的商铺位于，具体位置以双方认可的平面图为准（见附件一），面积为平方米（以房产证为准）。1.2该商铺的现有装修及设施设备情况详见附件二（《商铺设施设备清单》），乙方已对该商铺的现状进行确认并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续承租该商铺，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。若乙方未按期提出续租申请或未能协商一致，则本合同终止，双方互不承担违约责任。第三条租金与支付方式3.1该商铺的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应妥善保存租金支付凭证，以备查验。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按时将该商铺交付乙方使用，并确保该商铺及其附属设施处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并确保乙方遵守商场的管理规定和相关法律法规。4.1.3甲方应协助乙方办理与该商铺相关的证照变更手续，费用由乙方承担。4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并妥善使用该商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构或进行违法活动。4.2.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理等。4.2.3乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。4.2.4乙方不得将该商铺转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。第五条费用与责任分担5.1商场的公共费用，包括但不限于水电费、物业费、空调费等，由甲乙双方按约定分担，具体分担比例详见附件三（《公共费用分担协议》）。5.2乙方应自行承担该商铺内经营所需的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、保险费等。5.3乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳的，应按日向甲方支付%的违约金。第六条合同续签与解除6.1合同期满后，双方如未续签，则本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内将该商铺腾空并完好交还甲方，不得要求甲方支付任何费用。6.2在租赁期限内，若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已缴纳的押金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3在租赁期限内，若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已缴纳的押金，并按标准赔偿乙方的装修损失（如有）。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并有权采取停电、停水等方式暂停乙方经营，直至乙方履行合同义务。7.2乙方未按约定用途使用该商铺或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部责任。7.3任一方因自身原因提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并按标准支付违约金。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：