2025深圳经济特区房产抵押贷款合同范本

2025深圳经济特区房产抵押贷款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（贷款人）：住所：法定代表人：联络方式：乙方（借款人）：住所：法定代表人：联络方式：鉴于乙方因（具体用途）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一章贷款金额与用途第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方的贷款资金。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），不得挪作他用，并且应当遵守国家相关法律法规及政策。第二章贷款利率及计息方式第三条贷款利率本合同项下贷款利率为%（年利率），自贷款实际发放之日起计息。第四条计息方式贷款利息按（月/季/年）支付，计算方式为：贷款本金×贷款利率×（具体时间）。若乙方未按期支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：贷款本金×贷款利率×（1+%）。第三章贷款期限第五条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第六条贷款展期如乙方需延长贷款期限，应当在贷款到期前日向甲方提出书面申请。经甲方审查同意后，双方另行签订展期协议。第四章抵押物第七条抵押物信息乙方提供位于深圳市区路号房产（房产证编号：，面积：平方米）作为贷款抵押物。第八条抵押登记本合同签订后日内，甲乙双方应当共同办理抵押登记手续，确保抵押物登记在相关主管部门。第九条抵押物保管抵押物由方保管，如由乙方保管，乙方应当妥善保管，不得擅自处分。第五章担保保证第十条担保方式本合同项下贷款由（担保人）提供连带责任保证担保，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。第十一条担保解除若乙方按期履行还款义务，且无违约行为，甲方应当在贷款全部清偿后日内协助解除抵押登记。第六章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务有权要求乙方按期支付贷款本息及其它应付款项。有权要求乙方提供与贷款有关的资料，并对其真实性和合法性进行核实。有权要求乙方按时办理抵押登记手续，确保甲方的优先受偿权。甲方应按约定及时发放贷款，不得无故拖延或拒绝。第十三条乙方权利与义务乙方应按期足额偿还贷款本金及利息，不得逾期。乙方应配合甲方进行抵押物的评估、登记及其他必要手续。乙方不得将抵押物擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。乙方应按时提供甲方要求的各类资料，并对其真实性和合法性负责。第七章违约责任第十四条乙方违约责任若乙方未按期支付贷款本息，逾期部分按日利率‰计收罚息。若乙方未按期归还贷款本金，除计收罚息外，还应按贷款本金的%支付违约金。若乙方擅自处分抵押物，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失。第十五条甲方违约责任若甲方无故拖延发放贷款，应按贷款金额的%向乙方支付违约金。若甲方未按约定解除抵押登记，应按贷款余额的%向乙方支付违约金。第八章贷款提前到期第十六条提前还款乙方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前日通知甲方，并支付提前还款的手续费。第十七条提前收回贷款若乙方发生严重违约行为，甲方有权提前收回贷款，并行使抵押权或要求保证人承担保证责任。第九章合同的变更与解除第十八条合同变更本合同的任何变更应当由双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条合同解除在任何情况下，本合同解除后，乙方仍应承担已发生的债务责任。第十章争议解决第二十条争议解决因本合同发生的争议，甲乙双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十一条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方签字盖章的地点视为合同签订地。第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附则第二十三条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（借款人）：（盖章）法定代表人或