2025新版小产权购房合同范本

2025新版小产权购房合同范本本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据相关法律法规及政策规定，签订本合同：甲方（出卖方）：身份：联络方式：住址：乙方（买受方）：身份：联络方式：住址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为，土地证编号为。乙方擬购买该房产，为此双方就该房产的转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所售房产位于市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房产的现状为：□毛坯□精装修□其他，具体状况以现状为准。1.3该房产的权属情况为：□国有土地□集体土地□其他，甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，同意该房产的转让价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元（大写：元整）。2.2.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。2.3甲方收取款项后，应向乙方出具收据或发票。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应保证该房产及其附属设施处于完好状态。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明、土地使用权证明及相关费用的结清证明。3.3乙方在接收房产后，应自行负责对该房产的维修、维护及管理。第四条权属转移4.1该房产的权属转移需依法办理相关手续，甲方应协助乙方完成相关手续。4.2由于该房产为小产权房，甲方承诺在该房产具备办理正式产权登记条件时，积极协助乙方完成登记手续。4.3乙方在取得该房产的权属证明后，可依法对该房产进行处分，但需遵守国家相关法律法规。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取乙方支付的购房款项。5.1.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权利纠纷。5.1.3甲方应按本合同约定的时间交付房产，并协助办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定的时间和方式支付购房款项。5.2.2乙方应按本合同约定的时间接收房产，并自行承担相关费用。5.2.3乙方在取得该房产后，应遵守国家及地方的法律法规，合法使用该房产。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。6.1.2甲方违反本合同约定，未能协助乙方完成权属转移手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方逾期支付购房款项的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。6.2.2乙方在接收房产后未按约定使用房产，导致房产损坏或产生其他纠纷的，应自行承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：