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2025上海市租赁合同模板上海市租赁合同合同编号：签订地点：上海市区签订日期：年月日出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金支付），付款时间为每月日前。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金的使用范围包括但不限于：房屋损坏修复、拖欠租金及相关费用等。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维修乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违章搭建。如需装修或改建，需事先征得甲方书面同意。房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条物业及其它费用租赁期间，乙方需承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、方式费、有线电视费等相关费用，费用标准以相关部门规定为准。物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担上述费用。第七条合同的变更与解除任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或其他相关费用，超过日的；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；c.乙方擅自将房屋转租、转借的；d.乙方利用房屋进行违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；b.甲方无正当理由收回房屋的。第八条违约责任任何一方未能履行合同义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订

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