2025办公场地租赁合同

2025办公场地租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方需要租赁甲方所有的办公场地用于其经营活动，甲乙双方经协商一致，订立本合同如下：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地，面积为平方米（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的现状已由甲乙双方共同确认，并作为本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），按支付。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：开户行：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。3.4租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，剩余部分退还乙方。第五条甲方的责任与义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并确保租赁场地的使用不违反相关法律法规。5.2甲方应提供租赁场地的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证或其他合法权属证明。5.3甲方负责租赁场地及公共区域的日常维护、维修，并承担相关费用，确保租赁场地的正常使用。5.4甲方有权对租赁场地的使用进行监督，乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得擅自转租、分租或改变其结构。5.5甲方负责租赁场地的水、电、燃气等基础设施的供应，并承担其日常维护费用。5.6甲方应为乙方提供必要的协助，及时处理租赁场地及相关设施的紧急维修问题。第六条乙方的责任与义务6.1乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得无故拖欠。6.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得进行非法活动。6.3乙方应遵守租赁场地所在物业管理规定，服从物业管理公司的统一管理，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。6.4乙方应承担租赁场地的日常清洁工作，并配合甲方及物业管理公司的整体物业管理要求。6.5乙方不得擅自转租、分租或出借租赁场地，不得利用租赁场地进行非法活动，不得存放危险物品。6.6乙方应自行负责其在租赁场地内的财产安全，购买相应的保险，并承担相关费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，协商解除合同，并退还未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商解除合同。甲方有权没收乙方已支付的押金作为违约金，若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。7.4任何一方未履行本合同项下的主要义务构成根本违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金超过日，甲方有权书面通知乙方限期支付；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.2乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租租赁场地的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.3乙方在租赁场地内进行非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。8.4甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同其他约定的，乙方有权书面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金及未使用的租金，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日