房屋租赁中介服务合同概要说明

房屋租赁中介服务合同概要说明第一章合同双方基本信息1.1合同编号____________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）信息：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________1.2.2乙方（承租方）信息：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________1.3合同签订日期____________________第二章房屋基本信息2.1房屋地址____________________2.2房屋产权信息产权证号：____________________房屋所有权人：____________________所有权人身份证号码：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋结构及用途结构类型：____________________用途：____________________2.5房屋配套设施基本设施：____________________其他设施：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________年3.2租金月租金：____________________元预付租金：____________________元（支付方式：____________________）租金支付周期：____________________3.3租金调整租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________第四章租赁保证金4.1保证金金额保证金总额：____________________元4.2保证金支付保证金支付方式：____________________保证金支付时间：____________________4.3保证金退还退还条件：____________________退还方式：____________________退还时间：____________________第五章使用及维护责任5.1房屋使用乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及房屋使用规定。乙方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护乙方应保持房屋及配套设施的完好状态。乙方应定期对房屋进行清洁和维护。5.3乙方责任乙方应对因自身原因造成的房屋及配套设施的损坏负责修复或赔偿。乙方应保证房屋及配套设施的安全使用。5.4甲方的责任甲方应保证房屋及配套设施符合租赁合同约定的条件。甲方应配合乙方进行房屋的检查和维护。第六章附属设施与设备使用6.1设备清单设备名称：____________________设备型号：____________________设备品牌：____________________设备安装位置：____________________使用说明：____________________6.2设备使用乙方在租赁期间有权使用上述设备，但需遵守以下规定：6.2.1不得擅自拆卸、改装设备。6.2.2如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。6.2.3使用设备时，应保证安全，防止发生意外。6.3设备损坏赔偿乙方在使用过程中，如因故意或过失导致设备损坏，应承担赔偿责任。第七章租赁押金及费用7.1押金金额押金总额：____________________元7.2押金支付押金支付方式：____________________押金支付时间：____________________7.3押金退还押金退还条件：____________________押金退还方式：____________________押金退还时间：____________________7.4租赁费用水电费：____________________物业费：____________________网络费：____________________其他费用：____________________第八章租赁合同的变更与解除8.1变更条件乙方在租赁期间如需变更合同内容，应提前向甲方提出书面申请。8.2变更程序甲方在收到乙方变更申请后，应予以审核，并在协商一致后签署书面变更协议。8.3解除条件乙方在租赁期间如需解除合同，应提前向甲方提出书面申请。8.4解除程序甲方在收到乙方解除申请后，应予以审核，并在协商一致后签署书面解除协议。第九章租赁合同终止后的处理9.1租赁合同终止租赁合同到期或因其他原因终止。9.2房屋及设施返还乙方应在租赁合同终止后，将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。9.3租金结算租赁合同终止时，乙方应结清所有欠款，包括租金、押金、水电费等。9.4违约责任若乙方未按时返还房屋及设施，或未结清欠款，应承担违约责任。第十章合同附件及其他10.1附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋及设施使用说明书等。10.2其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一章保密条款11.1保密义务甲乙双方对本合同内容、房屋信息等商业秘密负有保密义务。11.2保密范围保密范围包括但不限于租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、双方约定等。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。11.4违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的生效与终止13.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同因以下原因终止：13.2.1合同期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4其他法律法规规定