老街改造施工合同协议

老街改造施工合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对老街进行改造，乙方具备相关改造工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就老街改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称老街改造工程（二）工程地点[老街具体地址]（三）工程范围及内容1.建筑外立面改造拆除原有破旧的外立面装饰材料，包括但不限于脱落的瓷砖、生锈的铁皮等。重新粉刷墙面，使用环保、耐候性好的外墙涂料，颜色需符合整体老街风貌规划要求。对建筑门窗进行修复或更换，确保门窗的密封性、安全性和美观性，门窗材质选用与老街风格相匹配的木质或仿木质材料。2.道路及地面修复对老街内破损、坑洼的道路进行修复，采用合适的基层材料和路面材料，确保道路平整、坚实。更换部分损坏严重的路缘石，保证道路边缘整齐。对人行道进行重新铺设，选用与老街风格协调的石板或透水砖，优化排水系统，确保雨天无积水现象。3.景观及绿化提升在老街合适位置增设休闲广场、小品景观等，如设置木质长廊、石凳、花坛等，提升老街的景观品质和休闲功能。规划并种植适合当地气候和老街特色的花草树木，打造四季有景的绿化环境，同时做好绿化养护设施的配套建设。4.基础设施改造对老街的给排水系统进行全面改造，更换老化的水管、排水管，优化排水坡度，确保排水畅通，满足防汛要求。升级电力线路，采用地下电缆铺设方式，消除空中"蜘蛛网"现象，同时合理增设路灯等照明设施，保障夜间照明效果。完善通信网络设施，确保老街内移动信号、宽带网络覆盖良好，满足居民和游客的通信需求。（四）工程规模老街改造工程总建筑面积约为[x]平方米，涉及建筑[x]栋，道路长度约[x]米，绿化面积约[x]平方米。（五）工程期限1.计划开工日期：[具体开工日期]2.计划竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延，但因乙方原因导致工期延误的除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程文件、资料等进行审查。2.义务向乙方提供老街改造工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工过程中与周边居民、商户等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。2.义务具备履行本合同所需的相关资质证书和安全生产许可证，按照国家和地方相关规范、标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的工程范围和内容进行施工，不得擅自增减工程量或改变工程内容。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购工程所需的材料、设备等，确保材料、设备的质量符合国家标准和本合同要求，并提供产品合格证明等相关资料。在工程竣工后，按照国家和地方相关规定及本合同约定提交竣工资料，组织竣工验收，并承担因乙方原因导致的验收不合格的整改责任。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程质量保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方书面同意的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.质量保修金：工程总价款的[x]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[质量保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。（二）验收程序1.乙方在工程竣工前[x]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行预验收。甲方在收到竣工报告后[x]天内组织相关人员进行预验收，对发现的问题，乙方应及时整改，整改完毕后重新提交验收申请。2.预验收合格后，乙方应在[x]天内提交竣工验收申请报告，甲方在收到申请报告后[x]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。2.因甲方原因导致工程变更或延误乙方施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本