装修拆除加建合同协议

装修拆除加建合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行装修拆除加建工程，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供该工程所需的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆除加建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除工程1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定房屋内的[具体拆除区域，如客厅非承重墙体、厨房部分隔断等]，拆除至与甲方要求相符的状态。2.拆除要求拆除过程中应尽量减少对房屋原有结构和其他未拆除部分的损坏，拆除产生的建筑垃圾需及时清理并运至甲方指定的地点。（二）加建工程1.加建范围乙方根据甲方的设计要求，在[具体加建位置，如房屋后院加盖一层房间]进行加建工程，加建面积为[x]平方米。2.加建设计乙方应按照甲方提供的设计图纸或经甲方认可的设计方案进行加建施工，确保加建部分的结构安全和质量符合建筑规范要求。加建部分的建筑风格应与原有房屋相协调。3.加建材料加建工程所使用的建筑材料（如水泥、钢材、砖块等）应符合国家质量标准，并提供产品合格证明文件。乙方应按照设计要求合理使用材料，不得偷工减料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修拆除加建工程。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、装修设计图等，以便乙方进行施工规划。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。负责协调与房屋相邻方的关系，确保施工过程顺利进行，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事装修拆除加建工程所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的标的物或服务具体描述以及国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见及时整改。制定详细的施工计划和安全措施，确保施工安全。在施工期间，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和维护，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，清理施工现场，恢复至施工前的状态。按照合同约定的时间完成装修拆除加建工程，并及时通知甲方进行验收。在工程保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程缺陷负责免费维修或返工。工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的装修拆除加建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[拆除工程进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.加建工程主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[加建工程主体进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修拆除加建工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.若甲方需要对本合同约定的装修拆除加建工程内容进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行评估，并向甲方提供变更后的工程费用预算和施工计划。2.经甲方书面确认变更内容及费用后，双方签订补充协议，作为本合同的组成部分。变更后的工程款按照本合同约定的支付方式进行调整和支付。五、工程验收1.乙方完成装修拆除加建工程后，应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准以本合同约定的标的物或服务具体描述、国家相关建筑规范和质量标准为准。如工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.经甲方及相关部门验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应承担返工费用，并按照合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成装修拆除加建工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关建筑规范和质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行