自有山林地出租合同协议

自有山林地出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有自有山林地，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该山林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.山林地位置：甲方出租的山林地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细界限描述]，南至[详细界限描述]，西至[详细界限描述]，北至[详细界限描述]。（可附图说明）2.山林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林地面积为[x]亩。3.山林地现状：该山林地目前主要生长有[具体树种及大致数量]，土地状况为[描述土地平整度、肥力等情况]，无明显地质灾害隐患。4.附属设施：山林地内现有[如有，列举附属设施名称及状况，如简易房屋[间数及面积]、水井[数量及使用情况]等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，年租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山林地的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用山林地，有权要求乙方改正，并有权解除合同。对山林地及附属设施享有所有权，有权在租赁期限内按照法律规定和合同约定对山林地进行合理管理和处置。2.义务保证所提供的山林地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理与山林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定对山林地进行自主经营、管理和使用，但不得改变山林地的用途。有权要求甲方协助解决与山林地使用相关的问题。在租赁期满或合同解除后，有权按照合同约定要求甲方返还已支付的租金中剩余期限对应的租金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照法律法规和合同约定合理使用山林地，不得从事违法违规活动，不得擅自改变山林地的用途。如需改变山林地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责山林地的日常维护和管理，保护山林地的生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度放牧等破坏山林地资源的行为。在租赁期间，如因乙方原因造成山林地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，应将山林地及附属设施完好无损地交还甲方。五、山林地使用与经营限制1.乙方只能将山林地用于[约定的用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，不得擅自将山林地转租、转让或抵押给第三方。2.在山林地内进行经营活动时，乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，不得从事污染环境、危及人身安全等违法违规行为。3.乙方在使用山林地过程中，如需修建临时性建筑物或设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，乙方应负责拆除并清理相关建筑物和设施，恢复山林地原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的其他经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同约定改变山林地用途、擅自转租、转让或抵押山林地，或从事其他违法违规行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还山林地，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定在租赁期满或合同解除后将山林地及附属设施完好无损地交还甲方，乙方应负责修复或赔偿，直至达到合同约定的状态。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的租金或其他款项中扣除。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素需要变更或解除合同的，双方应协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本