苏州中介返佣合同协议

苏州中介返佣合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过中介服务达成[具体交易事项，如房屋买卖、租赁等]的需求，乙方作为专业中介机构，具备为甲方提供相关中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务及返佣事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的[交易对象，如房屋卖家、租客等]，并协助甲方与[交易对象]进行沟通、协商，促成双方达成[具体交易事项，如房屋买卖、租赁等]合同的签订。乙方应尽最大努力为甲方提供全面、专业的中介服务，包括但不限于：向甲方如实介绍交易对象的情况；协助甲方准备交易所需的文件和资料；参与交易谈判，提供专业的法律、政策咨询等。（二）标的物具体描述1.房屋买卖房屋坐落于苏州市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋权属状况：产权清晰，无抵押、查封等权利限制，房屋所有权人为[房屋产权人姓名]。房屋配套设施：包括但不限于装修情况（[精装修/简装修/毛坯等]）、家电设备（[列举主要家电设备，如空调、冰箱、电视等]）、家具（如有）、车位（如有，注明车位情况）等。2.房屋租赁房屋坐落于苏州市[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋租赁用途：[居住/办公等]。房屋配套设施：包括但不限于装修情况（[精装修/简装修/毛坯等]）、家电设备（[列举主要家电设备，如空调、冰箱、电视等]）、家具（如有）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时了解服务进展情况。有权对乙方提供的中介服务进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，有权要求乙方按照本协议约定协助办理相关手续，并获取返佣。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、交易需求、经济状况等相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与交易对象进行沟通、协商，提供必要的文件和资料等。尊重乙方的劳动成果，不得故意隐瞒或泄露乙方提供的商业秘密或交易信息。在乙方促成交易后，按照本协议约定及时支付返佣及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用及相关开支。在促成交易前，有权了解甲方的交易需求和经济状况等相关信息。有权按照本协议约定获取返佣。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信，为甲方提供专业、公正、高效的中介服务。对甲方提供的个人信息和交易需求予以保密，不得泄露给第三方。积极寻找合适的交易对象，按照甲方的要求及时安排与交易对象的沟通、协商，并向甲方如实反馈进展情况。在促成交易后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于协助签订合同、办理产权过户（如有）、交接房屋（如有）等，确保交易顺利完成。对在中介服务过程中知悉的甲方及交易对象的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得擅自使用或泄露给任何第三方。三、返佣条款（一）返佣金额若乙方成功促成甲方与[交易对象]签订[具体交易事项，如房屋买卖、租赁合同等]，甲方应按照以下约定向乙方支付返佣：1.房屋买卖若房屋成交价格为[x]元，甲方应向乙方支付返佣金额为成交价格的[x]%，即人民币[x]元。上述返佣金额包含乙方为促成交易而产生的所有费用，如信息费、中介费、差旅费等。2.房屋租赁若房屋月租金为[x]元，租赁期限为[x]个月，甲方应向乙方支付返佣金额为月租金的[x]倍，即人民币[x]元。上述返佣金额包含乙方为促成交易而产生的所有费用，如信息费、中介费、差旅费等。（二）支付方式及时间1.支付方式甲方应通过银行转账的方式将返佣支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支付时间若为房屋买卖，在甲方与[房屋卖家]签订房屋买卖合同，并办理完房屋产权过户手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付全部返佣。若为房屋租赁，在甲方与[房屋租客]签订房屋租赁合同，并完成房屋交接手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付全部返佣。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付返佣及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及返佣，同时甲方应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方在乙方促成交易后，未经乙方同意擅自变更或解除与[交易对象]签订的合同，导致乙方无法获取返佣的，甲方应按照本协议约定的返佣金额向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，导致甲方无法达成交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方故意隐瞒或泄露甲方及交易对象的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或交易对象造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在促成交易过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致本协议无效或被撤销的，乙方应返还甲方已支付的中介服务费用，并按照本协议约定的返佣金额向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力