装修门面租赁合同协议

装修门面租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意租赁甲方位于[门面具体地址]的门面用于装修及经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方。2.门面用途：乙方租赁该门面仅用于装修及后续经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收到租金后应出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前[x]个月书面通知对方。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该门面。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应负责协调处理门面与相邻方之间的关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营。4.在租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。如因甲方维修等原因影响乙方正常经营的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。5.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回门面，乙方应按照原状交还门面及附属设施设备。对于乙方装修的部分，甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方相应的补偿，具体补偿方式由双方协商确定。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面进行装修及经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施设备。如因乙方使用不当造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修安全。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方装修的部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面及附属设施设备，不得留存任何物品。如乙方逾期交还门面的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、装修相关约定1.乙方应在租赁期限开始前完成装修工程，并确保装修工程符合国家相关法律法规及物业管理规定的要求。装修工程应在[装修期限]内完成，如因乙方原因导致装修工程逾期完成的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。2.乙方在装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方装修施工造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方装修过程中如需改动门面的主体结构或增加负荷，必须事先征得甲方书面同意，并由具备相应资质的设计单位和施工单位进行施工。因乙方擅自改动门面结构或增加负荷而造成的一切损失由乙方承担。4.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签订验收确认书。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任。乙方逾期支付租金、押金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金；乙方擅自改变门面用途、损坏门面及附属设施设备、逾期交还门面等行为，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙