一家人买卖二手房合同范例

一家人买卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，并已取得合法产权证书。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：__________元人民币。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

（2）甲方在收到定金后，应于__________个工作日内向乙方提供房产过户所需的相关手续。

（3）乙方在取得房产过户手续后，应于__________个工作日内向甲方支付剩余房款__________元人民币。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在取得房产过户手续后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产过户所需的相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产产权证书复印件

2.房产买卖合同签订证明

3.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，并已取得合法产权证书。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：__________元人民币。

2.支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币。

（2）丙方作为担保方，对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付房款。

（3）甲方在收到定金后，应于__________个工作日内向乙方提供房产过户所需的相关手续。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产过户手续后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.双方约定，房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产过户所需的相关税费缴纳凭证。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本协议中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方按约定支付房款，并有权在乙方违约时，代为支付房款。

3.丙方有权要求甲方提供房产过户所需的相关手续。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在违约时承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。

2.乙方在未支付房款前，不得擅自占有、使用或处分该房产。

3.乙方在未支付房款前，不得将该房产设定抵押、出租或其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证书复印件

2.房产买卖合同签订证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方作为担保方，确保乙方按约定支付房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益不受侵害，同时增加甲方的多种利益条款，如要求乙方在未支付房款前不得擅自占有、使用或处分该房产，以及要求乙方在违约时承担违约责任等。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了各自的合法权益，实现了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产，该房产已取得合法产权证书，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，并已取得合法产权证书。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金__________元人民币，共计__________元人民币。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金。

2.丙方作为担保方，对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付租金。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产钥匙后，应按照约定用途使用房产，并保持房产的完好状态。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本协议中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付租金。

3.丙方有权要求甲方提供房产交付所需的相关手续。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的合法使用权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房产的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租该房产。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金__________元人民币。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同。

3.甲方应保证房产的适宜居住条件，如有重大缺陷，乙方有权要求甲方修复或降低租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产产权证书复印件

2.房产租赁合同签订证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行更加公平合理，保障乙方在租赁过程