东北租房合同范例

东北租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋一套，乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋装修：_______；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整；

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整；

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

1.房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维修与保养；

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让或转租；

2.若乙方需将房屋转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋一套，乙方有租赁该房屋的意向，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号；

2.房屋面积：_______平方米；

3.房屋结构：_______；

4.房屋装修：_______；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整；

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整；

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付保证金人民币_______元整；

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内，履行担保责任。

六、房屋维修与保养

1.房屋及其附属设施在租赁期间由乙方负责维修与保养；

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转让或转租；

2.若乙方需将房屋转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

4.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_______%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明及收入证明；

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，对房屋进行清洁整理。

十二、乙方违约及限制条款

1.乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

3.乙方不得在租赁期间进行违法活动；

4.乙方不得在租赁期间进行噪音扰民、破坏公共秩序等行为。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同确立租赁关系，保障自身权益，同时通过设定乙方违约及限制条款，维护房屋的安全和正常使用。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的商业用房一套，乙方有租赁该商业用房的意向，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.商业用房地址：_______市_______区_______街道_______号；

2.商业用房面积：_______平方米；

3.商业用房装修：_______；

4.商业用房用途：经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

2.租赁期间，乙方不得擅自改变商业用房的结构，不得擅自改变商业用房的用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整；

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整；

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付保证金人民币_______元整；

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内，履行担保责任。

六、商业用房使用与维护

1.乙方有权在租赁期间使用商业用房，并负责其日常维护；

2.乙方应保持商业用房的完好状态，不得擅自改变其结构或用途。

七、商业用房转让与转租

1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商业用房转让或转租；

2.若乙方需将商业用房转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付商业用房的，应向乙方支付_______%的违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

3.乙方擅自改变商业用房结构或用途的，应承担相应的法律责任；

4.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付_______%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供合法有效的产权证明；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的水电设施；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，对商业用房进行清洁整理。

十二、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期间擅自提高租金；

2.甲方不得在租赁期间无故中断乙方的水电供