个人商铺合同范例

个人商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺建筑结构：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月前____日内，向甲方支付当月租金。

2.乙方如延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月迟延支付的租金的____%（如：1%）。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用商铺。

2.乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、装修和用途。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、装修和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

（3）乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

（2）商铺租赁合同附件二：商铺装修情况说明

（3）商铺租赁合同附件三：商铺使用说明书

（4）商铺租赁合同附件四：物业管理规定

（5）商铺租赁合同附件五：甲方营业执照复印件

（6）商铺租赁合同附件六：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿将商铺出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________（平方米）

3.商铺用途：____________________

4.商铺建筑结构：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租金支付方式

1.乙方应于每月前____日内，向甲方支付当月租金。

2.乙方如延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月迟延支付的租金的____%（如：1%）。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能履行本合同项下义务时，向甲方支付相应款项。

3.丙方在本合同履行期间，不得擅自放弃其对乙方的担保权利。

五、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用商铺。

2.乙方应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构、装修和用途。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督管理，确保其符合法律法规及甲方要求。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借商铺。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构、装修和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借商铺。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的介入，有助于规范租赁市场，促进租赁合同的履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

2.甲方通过本合同，加强对商铺的管理，提升商铺的利用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”），现甲方愿将该房产出售给乙方，并由丙方作为担保方，对乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、房产的基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付总价款的____%（如：30%），余款于房产过户手续办理完毕后____日内支付清。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未能履行本合同项下支付购房款义务时，向甲方支付相应款项。

3.丙方在本合同履行期间，不得擅自放弃其对乙方的担保权利。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

2.乙方有权在交付房产后，按照约定用途使用房产。

3.乙方有权在合同约定的期限内，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件，确保房产的产权清晰无争议。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%（如：1%）。

2.甲方提供的房产不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

3.甲方在未取得房产所有权的情况下，不得擅自处置房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方