产权类型 预售合同范例

产权类型预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为确保双方权益，明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出卖人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、标的物

1.甲方承诺将位于____市____区____路____号____幢____单元____号房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物土地使用权类型为：____。

三、预售条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的预售许可证。

2.乙方在收到预售许可证后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

3.甲方在收到定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

四、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币____元。

2.乙方应在签订正式的房屋买卖合同前，一次性支付全部房款。

3.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

五、交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在____个工作日内，向甲方提供相关使用证明。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的物预售许可证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关权属证明复印件。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方有权解除本合同。

2.甲方在未取得预售许可证前，未经乙方同意，擅自将标的物出售给第三方的，乙方有权解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未经甲方同意，擅自将标的物出租或抵押的，甲方有权解除本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保各方权益，明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.第三方（担保人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、标的物

1.甲方承诺将位于____市____区____路____号____幢____单元____号房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物土地使用权类型为：____。

三、第三方担保

1.第三方为本合同项下的房屋买卖交易提供担保服务。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具书面担保函。

四、预售条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的预售许可证。

2.乙方在收到预售许可证后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

3.甲方在收到定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

五、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币____元。

2.乙方应在签订正式的房屋买卖合同前，一次性支付全部房款。

3.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

六、交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在____个工作日内，向甲方提供相关使用证明。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保义务。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方在未支付全部房款前，未经甲方同意，擅自将标的物出租、抵押或转让的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

九、第三方责任

1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

2.若乙方未按约定支付房款，第三方应按照担保函的约定，向甲方支付相应的款项。

3.第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，各方有权解除本合同。

2.甲方在未取得预售许可证前，未经乙方同意，擅自将标的物出售给第三方的，乙方有权解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未经甲方同意，擅自将标的物出租或抵押的，甲方有权解除本合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物预售许可证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关权属证明复印件。

十三、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时收回房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身权益，并通过增加乙方违约及限制条款，提高乙方的履约意识，降低交易风险。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（担保人）：__________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为确保各方权益，明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.第三方（担保人）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、标的物

1.甲方承诺将位于____市____区____路____号____幢____单元____号房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物土地使用权类型为：____。

三、第三方担保

1.第三方为本合同项下的房屋买卖交易提供担保服务。

2.第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具书面担保函。

四、预售条件

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的预售许可证。

2.乙方在收到预售许可证后____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

3.甲方在收到定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

五、价格及支付方式

1.标的物总价为人民币____元。

2.乙方应在签订正式的房屋买卖合同前，分阶段支付房款，具体支付节点及金额如下：

-首付款：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付；

-中间款：人民币____元，于房屋交付前____个工作日内支付；

-尾款：人民币____元，于房屋交付并验收合格后____个工作日内支付。

3.甲方应在收到每笔款项后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

六、交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后，应在____个工作日内，向甲方提供相关使用证明。

七、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付标的物。

2.乙方有权在甲方未按约定交付标的物的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保义务。

4.乙方有权在房屋交付前，对标的物进行实地查验，确保房屋质量符合约定标准。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方在未交付标的物前，未经乙方同意，擅自将标的物出售或抵押的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在签订本合同后，若因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前____个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

九、第三方责任

1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

2.若甲方未按约定交付标的物，第三方应按照担保函的约定，向乙方支付相应的款项。

3.第三方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

十、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，各方有权解除本合同。

2.甲方在未取得预售许可证前，未经乙方同意，擅自将标的物出售给第三方的，乙方有权解除本合同。

3.乙方在未支付全部房款前，未经甲方同意，擅自将标的物出租或抵押的，甲方有权解除本合同。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）标的物预售许可证复印件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物相关权属证明复