个人抵押简易合同范例

个人抵押简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方自愿将位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为乙方贷款的担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物作为其贷款的担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的不动产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________；

2.抵押物现状：__________；

3.抵押物面积：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物权利状况：__________。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有优先受偿权；

2.乙方在甲方未履行贷款合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物；

3.甲方应保证抵押物的完整、安全，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

三、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至甲方履行完毕贷款合同约定的还款义务之日止；

2.在抵押期间，甲方应按照国家法律法规和本合同的约定使用、管理抵押物；

3.抵押期间，抵押物的所有权仍归甲方所有。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续；

2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有权证复印件；

附件二：抵押物现状说明；

附件三：抵押物权利状况说明。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_______________________________签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，自愿将其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为乙方贷款的担保；

2.乙方同意接受甲方的抵押物作为其贷款的担保；

3.丙方为保证甲乙双方合同的有效履行，同意为甲方提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的不动产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________；

2.抵押物现状：__________；

3.抵押物面积：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物权利状况：__________。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有优先受偿权；

2.乙方在甲方未履行贷款合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物；

3.丙方对甲方债务的履行承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续；

2.丙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件；

3.丙方有权要求乙方在处置抵押物时，优先偿还其担保的债务；

4.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

四、甲方权益

1.甲方享有抵押物的所有权，在抵押期间，甲方有权使用、收益抵押物；

2.甲方有权要求乙方在贷款到期后，按照合同约定及时归还贷款本金及利息；

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对抵押物的安全、完整负责；

4.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，遵守诚信原则，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定及时归还贷款本金及利息的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方在处置抵押物时，应优先偿还丙方的担保债务；

3.乙方在处置抵押物时，应保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益；

4.乙方不得擅自改变抵押物的用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有权证复印件；

附件二：抵押物现状说明；

附件三：抵押物权利状况说明。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_______________________________签订日期：_______________________________签订日期：_______________________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方介入有助于确保甲乙双方合同的有效履行，降低合同风险；

2.第三方担保有助于提高甲方的融资能力，拓宽融资渠道；

3.第三方担保有助于维护甲方的合法权益，降低甲方在贷款过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在合同中享有优先权，有利于保障甲方在贷款过程中的权益；

2.甲方通过设定违约及限制条款，有利于维护自身合法权益，降低风险；

3.甲方通过增加多种利益条款，有利于提高甲方在合同中的地位，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于：

1.甲方为满足经营资金需求，向乙方申请贷款，并同意以其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保；

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供抵押担保；

3.丙方为保证乙方贷款的安全，同意为甲方的贷款提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的不动产，具体坐落为__________，房屋所有权证号为__________；

2.抵押物现状：__________；

3.抵押物面积：__________平方米；

4.抵押物用途：__________；

5.抵押物权利状况：__________。

二、抵押权

1.乙方对抵押物享有优先受偿权；

2.乙方在甲方未履行贷款合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物；

3.丙方对甲方的债务履行承担连带责任担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续；

2.丙方有权要求甲方提供抵押登记证明文件；

3.丙方有权要求乙方在处置抵押物时，优先偿还其担保的债务；

4.丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

四、乙方权益

1.乙方享有对抵押物的抵押权，在贷款期间，乙方有权对抵押物进行监管；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时还款，包括本金和利息；

3.乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的还款能力进行监督；

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定及时还款的，应向乙方支付滞纳金；

2.甲方擅自改变抵押物用途或处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租或以其他方式处分；

4.甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：抵押物所有权证复印件；

附件二：抵押物现状说明；

附件三：抵押物权利状况说明。

甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保方）：__________

签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_______________________________签订日期：_______________________________签订日期：_______________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，在合同中享有对抵押物的优先受偿权，有利于保障其贷款安全；

2.乙方通过设定甲方