与开发商购房合同范例

与开发商购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于_________________________的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付首付款人民币_________________________元整。

（3）甲方应于房屋交付之日起____个月内，向乙方支付尾款人民币_________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面整改要求，乙方应在接到整改要求之日起____个工作日内予以整改。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的____%。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

3.如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明

（2）房屋买卖合同附件二：房屋验收报告

（3）房屋买卖合同附件三：付款凭证

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于_________________________的房屋，乙方同意由丙方作为第三方参与房屋销售及交付过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方完成房屋的购买及交付过程。

2.丙方有权根据本合同约定收取服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.丙方有权对房屋的质量、交付时间等进行监督，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付首付款人民币_________________________元整。

（3）甲方应于房屋交付之日起____个月内，向乙方支付尾款人民币_________________________元整。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给甲方。

2.丙方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，丙方应在验收期内向乙方提出书面整改要求，乙方应在接到整改要求之日起____个工作日内予以整改。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，如乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

3.甲方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保房屋交付质量及交付时间。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，乙方还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。

2.如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改房屋结构及用途，如需更改，应经甲方同意。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明

（2）房屋买卖合同附件二：房屋验收报告

（3）房屋买卖合同附件三：付款凭证

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入有助于提高房屋交易的透明度，保障甲方权益。

2.第三方丙方的专业监督有助于确保房屋质量及交付时间，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，保障甲方在房屋购买过程中获得充分保障。

2.甲方作为主导方，有利于维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋，甲方同意由丙方作为第三方参与房屋销售及交付过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助乙方完成房屋的购买及交付过程。

2.丙方有权根据本合同约定收取服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.丙方有权对房屋的购买流程、资金支付等进行监督，确保甲方权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整。

（3）乙方应于房屋交付之日起____个月内，向甲方支付尾款人民币_________________________元整。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

2.丙方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，丙方应在验收期内向甲方提出书面整改要求，甲方应在接到整改要求之日起____个工作日内予以整改。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的____%。

3.乙方有权要求丙方对房屋交付过程进行监督，确保房屋交付质量及交付时间。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

2.如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自更改房屋结构及用途，如需更改，应经乙方同意。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋产权证明

（2）房屋买卖合同附件二：房