海南手房交易合同

海南手房交易合同合同编号：__________卖方：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]电子邮箱：[卖方邮箱]买方：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]电子邮箱：[买方邮箱]第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于海南省[具体城市]市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一卫等]。第三章：房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：买方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋总价的[具体比例]作为定金，即人民币[定金金额]元整（大写：[定金大写金额]）。剩余款项应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内一次性付清，付款方式为银行转账，付款账户信息如下：账户名称：[卖方账户名称]开户银行：[卖方开户银行名称]账号：[卖方账号]第四章：房屋交付及相关事宜1.交付时间：卖方应于[具体交付日期]前将房屋交付给买方，交付时应保证房屋及附属设施设备完好无损。2.交付条件：卖方应在交付房屋时向买方提供房屋的竣工验收证明、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件及资料，并协助买方办理房屋交接手续。第五章：产权过户及相关手续1.过户时间：双方应在房屋交付之日起[具体天数]日内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续，如因一方原因导致过户手续延迟，责任方应承担违约责任。2.过户所需资料：卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证、结婚证等相关证件及资料，买方应提供身份证、结婚证等相关证件及资料。3.税费承担：按照国家和地方有关规定，双方应各自承担相应的税费，如因政策调整导致税费增加或减少，双方应协商解决。第六章：违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关证件及资料，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向买方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项及支付相应的违约金。若卖方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，卖方应负责修复或更换，如给买方造成损失，卖方应承担赔偿责任。2.买方违约责任：若买方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向卖方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付相应的违约金。若买方在办理房屋产权过户手续过程中提供虚假资料或故意拖延，导致过户手续无法办理，买方应承担违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。第七章：争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。第八章：合同的生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章：补充协议（如有）第十一章：其他（如有）卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月___