企业厂房转让合同范例

企业厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“目标厂房”），现甲方愿意将其所有权利及义务转让给乙方。乙方同意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的目标厂房（以下简称“标的物”）及与之相关的土地使用权、配套设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、标的物的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付转让价格后____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定的方式使用标的物。

四、税费及费用承担

4.1本合同签订前，甲方应依法缴纳与标的物相关的税费。

4.2本合同签订后，乙方在取得标的物后，应依法缴纳与标的物相关的税费。

4.3双方在履行本合同时产生的其他费用，按照国家有关规定及双方协商一致的原则承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____________%（大写：_____________%）。

5.3乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____________%（大写：_____________%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标厂房的土地使用权证

2.目标厂房的房产证

3.目标厂房的配套设施清单

4.双方签订的其他相关协议

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“目标厂房”），现甲方愿意将其所有权利及义务转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的目标厂房（以下简称“标的物”）及与之相关的土地使用权、配套设施等一并转让给乙方。

1.2甲方保留对标的物的所有权，乙方在支付完毕转让款项后取得标的物的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________年内分期支付剩余转让款项，具体支付时间和金额由双方另行约定。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.3丙方担保期间，如乙方未按本合同约定履行付款义务，丙方应立即代为支付。

3.4丙方担保金在本合同履行完毕后无息退还。

四、标的物的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首付款后____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物后，有权按照本合同约定的方式使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构及用途。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订前，甲方应依法缴纳与标的物相关的税费。

5.2本合同签订后，乙方在取得标的物后，应依法缴纳与标的物相关的税费。

5.3双方在履行本合同时产生的其他费用，按照国家有关规定及双方协商一致的原则承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的资信证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的时间和金额支付转让款项。

6.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____________%（大写：_____________%）。

7.2乙方擅自改变标的物的结构及用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在未取得标的物所有权前，不得将其抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低甲方在交易中的风险。

2.增加交易的信用度，有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有更大的话语权，维护甲方的合法权益。

2.通过限制乙方的违约行为，保障甲方在交易过程中的利益不受侵害。

3.通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方在交易中的风险，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“出租厂房”），现甲方愿意将出租厂房出租给乙方使用。为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的出租厂房（以下简称“标的物”）及与之相关的土地使用权、配套设施等一并出租给乙方。

1.2乙方在租赁期间内取得标的物的使用权，但不取得所有权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________年，自合同生效之日起计算。

2.2租金总额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金的百分之五十，剩余部分于租赁年度结束后支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.3丙方担保期间，如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应立即代为支付。

3.4丙方担保金在本合同租赁期限届满后无息退还。

四、标的物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定的方式使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应保持标的物的完好状态，并承担日常维护费用。

五、税费及费用承担

5.1本合同签订前，甲方应依法缴纳与出租厂房相关的税费。

5.2本合同签订后，乙方在租赁期间，应依法缴纳与出租厂房相关的税费。

5.3双方在履行本合同时产生的其他费用，按照国家有关规定及双方协商一致的原则承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供出租厂房的相关权属证明文件。

6.2乙方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用标的物。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租或终止租赁关系。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定提供出租厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____________%（大写：_____________%）。

7.2甲方擅自改变标的物的结构及用途的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在未得到乙方同意的情况下，不得将标的物抵押、出租或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满，如乙方未提出续租或终止租赁，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导