住房托管合同范例

住房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的住房（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3房屋装修情况：__________________________

1.4房屋权属证明：__________________________

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在托管期限届满前提前终止合同，但应提前__________个月书面通知甲方。

三、房屋用途

3.1乙方仅可将房屋用于居住、办公等合法用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方不得将房屋出租、转租或以其他任何形式让渡给他人使用。

四、房屋维修与保养

4.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，对房屋进行定期检查、维护和保养。

4.2如房屋及其附属设施发生故障或损坏，乙方应负责修复，如需甲方配合，甲方应予以协助。

五、租金及支付方式

5.1本合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：__________________________元。

5.2租金支付方式：__________

5.3租金支付期限：__________

六、押金

6.1乙方应向甲方支付押金，金额为：__________________________元。

6.2押金退还条件：合同期满，乙方按约定退还房屋并履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管方）：________________________

丙方（服务方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的住房（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3房屋装修情况：__________________________

1.4房屋权属证明：__________________________

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在托管期限届满前提前终止合同，但应提前__________个月书面通知甲方。

三、房屋用途

3.1乙方仅可将房屋用于居住、办公等合法用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方不得将房屋出租、转租或以其他任何形式让渡给他人使用。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责提供房屋的日常管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏，丙方应及时修复。

4.3丙方应对乙方在使用房屋过程中可能产生的纠纷进行协调和解决。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方可随时检查房屋的使用情况，确保房屋用途符合约定。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内支付租金及相关费用。

5.3甲方有权在合同期内对房屋进行必要的装修或改造。

六、租金及支付方式

6.1本合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：__________________________元。

6.2租金支付方式：__________

6.3租金支付期限：__________

七、押金

7.1乙方应向甲方支付押金，金额为：__________________________元。

7.2押金退还条件：合同期满，乙方按约定退还房屋并履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2乙方不得擅自将房屋转租或以其他形式让渡给他人使用，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方不得损害房屋结构或附属设施，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋托管的专业化水平，确保房屋在托管期间得到妥善管理，降低甲方的管理成本，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有对房屋的最高管理权。通过主导合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋在托管期间的安全、稳定，并实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租户）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的房产，现愿出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3房屋装修情况：__________________________

1.4房屋权属证明：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前提前终止合同，但应提前__________个月书面通知甲方。

三、房屋使用

3.1乙方有权按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2乙方不得将房屋转租、分租或以其他任何形式让渡给他人使用。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方负责提供房屋的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏，丙方应及时修复。

4.3丙方应接受乙方的监督，对乙方的合理诉求及时响应。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

5.2乙方有权在租赁期限内享受房屋的使用权益，包括但不限于居住、办公等。

5.3乙方有权在合同期内对房屋进行必要的装修或改造，但需提前通知丙方并获得同意。

六、租金及支付方式

6.1本合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：__________________________元。

6.2租金支付方式：__________

6.3租金支付期限：__________

七、押金

7.1乙方应向甲方支付押金，金额为：__________________________元。

7.2押金退还条件：合同期满，乙方按约定退还房屋并履行完毕本合同约定的其他义务后，甲方应无息退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利，如侵犯乙方权益，乙方有权要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.