住房换房合同范例

住房换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方现有住房与乙方现有住房进行互换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、房屋互换条件

2.1双方同意将甲方现有住房与乙方现有住房进行互换，互换期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方应确保所互换的房屋产权清晰，无权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

2.3双方应确保所互换的房屋不存在违法建筑、违章建筑等情况。

2.4双方应确保所互换的房屋不存在影响房屋安全、使用的问题。

三、房屋互换手续

3.1双方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋互换登记手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。

3.2双方应配合办理房屋互换登记手续，确保互换手续的顺利进行。

四、房屋互换费用

4.1双方确认，本次房屋互换无需支付任何费用。

4.2如因办理房屋互换登记手续等原因产生费用，由双方按实际发生费用承担。

五、违约责任

5.1如甲方或乙方未按本合同约定办理房屋互换登记手续，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2如甲方或乙方在互换过程中，发现对方房屋存在权属纠纷、违法建筑等情况，应及时通知对方，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.房屋互换登记申请书

4.房屋互换登记受理通知书

5.房屋互换登记证明

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，鉴于第三方（以下简称“第三方”）具备相关资质和实力，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就甲方现有住房与乙方现有住房的互换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方介入

2.1第三方在本合同中作为中介服务提供方，负责协助甲方与乙方进行房屋互换事宜。

2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、合规，并对所提供的信息负责。

2.3第三方应在本合同规定的范围内，维护甲乙双方的合法权益。

三、房屋互换条件

3.1双方同意将甲方现有住房与乙方现有住房进行互换，互换期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方应确保所互换的房屋产权清晰，无权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

3.3双方应确保所互换的房屋不存在违法建筑、违章建筑等情况。

3.4双方应确保所互换的房屋不存在影响房屋安全、使用的问题。

3.5甲方有权要求第三方在互换过程中提供专业意见，包括但不限于房屋评估、法律咨询等。

四、房屋互换手续

4.1双方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋互换登记手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。

4.2第三方应在本合同签订后__________日内，协助甲方与乙方办理房屋互换登记手续。

五、房屋互换费用

5.1甲方有权要求乙方在互换过程中支付合理的中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

5.2双方应确保互换过程中产生的所有费用由乙方承担。

5.3如因办理房屋互换登记手续等原因产生费用，由乙方按实际发生费用承担。

六、甲方权益

6.1甲方享有对本合同签订、履行和终止的全面控制权。

6.2甲方有权要求乙方在互换过程中提供相关证明材料，以证明其具备互换房屋的条件。

6.3甲方有权要求乙方在互换过程中按照本合同约定的时间、方式履行其义务。

6.4甲方有权要求乙方在互换过程中承担因乙方违约造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方若违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2乙方不得未经甲方同意擅自处置或变卖互换房屋，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在互换过程中应积极配合甲方和第三方，不得妨碍房屋互换手续的办理。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方房屋所有权证复印件

3.第三方资质证明复印件

4.房屋互换登记申请书

5.房屋互换登记受理通知书

6.房屋互换登记证明

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供专业的中介服务，确保房屋互换过程的顺利进行，同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，确保在房屋互换过程中处于主动地位，降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保护自身合法权益，鉴于第三方（以下简称“第三方”）具备相关资质和实力，乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方就乙方现有住房与甲方现有住房的互换事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方现有住房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方介入

2.1第三方在本合同中作为中介服务提供方，负责协助乙方与甲方进行房屋互换事宜。

2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、合规，并对所提供的信息负责。

2.3第三方应在本合同规定的范围内，维护乙方的合法权益。

三、房屋互换条件

3.1双方同意将乙方现有住房与甲方现有住房进行互换，互换期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方应确保所互换的房屋产权清晰，无权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

3.3双方应确保所互换的房屋不存在违法建筑、违章建筑等情况。

3.4双方应确保所互换的房屋不存在影响房屋安全、使用的问题。

3.5乙方有权要求第三方在互换过程中提供专业意见，包括但不限于房屋评估、法律咨询等。

四、房屋互换手续

4.1双方应于本合同签订之日起__________日内，办理房屋互换登记手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。

4.2第三方应在本合同签订后__________日内，协助乙方与甲方办理房屋互换登记手续。

五、房屋互换费用

5.1乙方有权要求甲方在互换过程中支付合理的中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

5.2双方应确保互换过程中产生的所有费用由甲方承担。

5.3如因办理房屋互换登记手续等原因产生费用，由甲方按实际发生费用承担。

六、乙方权益

6.1乙方享有对本合同签订、履行和终止的全面控制权。

6.2乙方有权要求甲方在互换过程中提供相关证明材料，以证明其具备互换房屋的条件。

6.3乙方有权要求甲方在互换过程中按照本合同约定的时间、方式履行其义务。

6.4乙方有权要求甲方在互换过程中承担因甲方违约造成的损失。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方若违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方不得未经乙方同意擅自处置或变卖互换房屋，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在互换过程中应积极配合乙方和第三方，不得妨碍房屋互换手续的办理。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有权证复印件

2.甲方房屋所有权证复印件

3.第