装修管理监督合同协议

装修管理监督合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体物业地址]进行装修，为确保装修工程符合相关法律法规、物业规定及安全标准，保障装修工程质量与安全，甲方委托乙方对该装修工程进行管理监督服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围：甲方位于[具体物业地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备设施的更换与安装等，具体装修内容以甲方提供的装修设计图纸及预算清单为准。2.服务内容：乙方负责对甲方上述装修工程进行全过程的管理监督，包括但不限于审核装修设计方案是否符合法律法规及物业规定，监督装修施工单位按照设计方案及相关规范进行施工，检查施工过程中的质量、安全问题，协调解决施工过程中出现的与邻里关系、物业相关的问题等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的管理监督工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况及质量、安全等方面的问题。对乙方违反本协议约定或不履行管理监督职责的行为，有权要求乙方改正或采取其他补救措施，如造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的装修设计图纸、预算清单及相关资料，并对其真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付管理监督费用。协助乙方协调与装修施工单位、物业及邻里之间的关系，为乙方开展管理监督工作提供必要的便利条件。督促装修施工单位遵守法律法规、物业规定及本协议约定，配合乙方的管理监督工作。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取管理监督费用。对装修工程进行现场检查、监督，要求装修施工单位提供相关资料和文件。发现装修施工单位存在违反法律法规、物业规定或本协议约定的行为时，有权要求其立即改正，并采取相应的措施予以制止。对于装修施工过程中出现的质量、安全等问题，有权要求装修施工单位进行整改，并跟踪整改情况。2.义务：组建专业的管理监督团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，按照国家相关法律法规、物业规定及本协议约定履行管理监督职责。对甲方提供的装修设计图纸、预算清单等资料进行审核，提出合理的修改意见和建议，确保装修工程符合相关要求。定期对装修工程进行现场检查，每周至少进行[x]次全面检查，并形成检查记录。发现问题及时通知装修施工单位整改，并跟踪整改情况，直至问题解决。建立装修工程管理监督档案，妥善保管与装修工程相关的资料，包括设计图纸、预算清单、检查记录、整改通知等，档案保存期限不少于装修工程竣工验收合格后[x]年。每月向甲方提交管理监督工作月报，汇报装修工程进展情况、质量安全状况、存在的问题及解决措施等。在装修工程竣工前，组织相关人员进行预验收，对发现的问题及时要求装修施工单位整改，确保装修工程质量符合验收标准。协助甲方组织装修工程竣工验收工作，提供相关资料和文件，并对验收过程中出现的问题提出整改意见。三、管理监督费用及支付方式1.管理监督费用：甲方应向乙方支付的管理监督费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致装修工程变更或增加工作量的除外。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付管理监督费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程基础完工后[x]个工作日内，甲方向乙方支付管理监督费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理监督费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理监督费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理监督工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的装修设计图纸、预算清单等资料存在虚假、违法等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常的管理监督工作，或不配合乙方协调与装修施工单位、物业及邻里之间的关系，导致装修工程延误或出现其他问题的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行管理监督职责，导致装修工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提交管理监督工作月报等资料，每逾期一日，应按照管理监督费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除相应的管理监督费用。若乙方擅自将本协议约定的管理监督工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理监督费用，同时乙方应按照管理监督费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________________