英国短期租赁合同协议

英国短期租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________国籍：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于英国[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及英国相关法律法规的规定，达成如下短期租赁合同协议：一、租赁标的物及服务描述1.房产位置：该房产位于英国[具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房产面积：该房产建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。3.房屋结构：该房产为[房屋结构类型，如公寓、别墅等]，包含[具体房间数量]个房间，[x]个卫生间，[x]个厨房，[x]个客厅。4.配套设施：该房产配备有以下设施设备：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、餐桌[x]张等]电器：[详细列举电器名称及规格，如冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]、洗衣机[品牌及容量]等]其他设施：[如空调[匹数]台、热水器[类型]等]5.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。6.租金及支付方式：租金标准：乙方每月应向甲方支付租金为[x]英镑（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________7.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[x]英镑（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房产及相关设施设备后的[x]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。有权对房产及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该房产符合安全居住条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。负责对房产及相关设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致房产及相关设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。在租赁期限内，甲方如需出售该房产，应提前[x]个月通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房产证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该房产及相关设施设备。如因甲方原因导致房产及相关设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时进行维修或更换。在租赁期限内，乙方享有对该房产的优先续租权，但应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用该房产及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房产及相关设施设备。如因乙方原因导致房产及相关设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。遵守英国当地的法律法规及物业管理规定，不得在该房产内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租给他人。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房产及相关设施设备，并清理干净房屋内的物品。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房产的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房产及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未经甲方书面同意将该房产转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照原状交还该房产及相关设施设备，或未清理干净房屋内的物品，乙方应按照每日[x]英镑的标准向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用英国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向英国有管辖权的法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与