装饰公司维保合同协议

装饰公司维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其装饰工程有维保需求，乙方具备提供相关维保服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方装饰工程的维保事宜达成如下协议：一、维保标的物或服务具体描述（一）维保工程范围1.甲方委托乙方进行维保的装饰工程位于[具体地址]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、照明设备、卫浴设施、厨房设备等装饰部分（详细列举各部分具体内容）。2.上述装饰工程所使用的主要材料及品牌为[具体材料名称及品牌]，乙方应确保维保工作中对材料的使用符合原工程标准及质量要求。（二）维保服务内容1.定期巡检：乙方应按照本协议约定的巡检周期，对维保范围内的装饰工程进行全面巡检，检查各部分的使用状况、是否存在损坏或故障等情况，并做好巡检记录。2.故障维修：对于巡检过程中发现的问题以及甲方反馈的装饰工程故障，乙方应及时响应并安排专业人员进行维修。维修工作应使用符合质量要求的材料和工具，确保维修后的工程质量达到原工程标准。3.保养维护：乙方应根据装饰工程的特点和使用情况，对相关设施设备进行必要的保养维护工作，如清洁、润滑、防锈、紧固等，以延长其使用寿命，保持良好的使用性能。4.应急维修：在装饰工程出现紧急故障影响正常使用时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行应急处理，采取有效措施恢复正常使用功能，并在后续[x]个工作日内完成彻底维修。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供维保服务。对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供维保工程的相关资料，包括但不限于装饰工程设计图纸、施工记录、材料清单等，以便乙方了解工程情况，更好地开展维保工作。按照本协议约定及时支付维保费用。在乙方进行维保工作时，给予必要的协助和配合，提供便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维保费用。根据维保工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和资料。在维保工作中发现甲方装饰工程存在其他潜在问题或安全隐患时，有权向甲方提出合理的建议和整改意见。2.义务组建专业的维保团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，确保维保工作的质量和效率。维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。严格按照本协议约定的维保服务内容、标准和周期进行维保工作，确保维保工程质量达到原工程标准。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方提交维保工作报告，包括巡检情况、维修记录、保养计划执行情况等，以便甲方了解维保工作进展。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本协议项下的维保费用为人民币[x]元/年（大写：[大写金额]）。2.维保费用包含乙方提供巡检、维修、保养等服务所需的人工费用、材料费用、设备工具费用、交通费用以及合理的利润等所有费用，但不包括因甲方另行要求增加维保服务内容或因甲方原因导致的额外维修费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.剩余的维保费用，甲方应在每年维保服务期满前的[x]个工作日内支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维保期限本协议的维保期限自装饰工程竣工验收合格之日起[x]年。维保期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年，延续次数不限。每次延续前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否继续延续及相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致的一切后果由甲方自行承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和资料，或者干扰乙方正常的维保工作，致使乙方无法按照协议约定履行维保义务的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维保服务内容、标准和周期进行维保工作，或者维保工作质量不符合原工程标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的维修通知或未按时完成应急维修工作，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次或累计逾期超过[x]小时的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行部分的维保费用，同时乙方应按照已收取的全部维保费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成严重影响或重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在本协议履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定可以解除协议的其他情形。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及协议约定办理相关结算和交接手续。（二）通知与送达1.双方在本协议履行过程中发出的通知、文件、资料等，均应按照本协议首部填写的联系方式送达对方。一方联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。2.通知以专人送达、邮寄、传真或电子邮件等方式发出的，送达时间按照以下方式确定：专人送达的，以对方签收之日为送达时间；邮寄送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达时间；传真送达的，以传真发送成功后的传真报告显示的发送时间为送达时间；电子邮件送达的，以邮件进入对方指定的电子邮箱的时间为送达时间。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖