装修公司局部改造合同协议

装修公司局部改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：[装修公司名称]统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行局部改造，乙方具备相应的装修施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋局部改造事宜达成如下协议：一、改造房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：[x]平方米3.改造部位：详细描述需改造的区域，例如客厅电视背景墙、卧室墙面、厨房橱柜更换等4.改造内容：具体说明改造的项目，包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面地面处理、木工制作、油漆工程、安装工程等（可根据实际改造情况逐一列举）二、合同价款及支付方式1.合同价款本合同约定的局部改造工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在改造工程进展到[具体工程进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工款：改造工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，要求乙方对不符合质量要求或合同约定的部分进行整改或返工。有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供改造房屋的原始图纸、结构图等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与改造房屋所在小区物业管理部门及其他相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。对乙方提交的施工方案、工程进度计划、质量检验报告等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。在乙方施工过程中，因甲方原因需要变更改造内容或增加工程量的，应及时书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时按照合同约定调整工程款及支付方式。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的协助。在甲方未按照本合同约定支付工程款的情况下，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并按照国家和地方有关规定进行施工。按照本合同约定的改造内容、质量标准、施工期限等要求组织施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工方案和工程进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照施工方案和工程进度计划进行施工，如需调整，应提前书面通知甲方并经甲方同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。严格按照国家和地方有关质量标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。工程竣工后，应按照相关规定进行质量验收，并向甲方提交质量检验报告。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或返工。如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守国家和地方有关法律法规及小区物业管理规定，文明施工，保持施工现场整洁。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，向甲方提供工程竣工图及相关资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案等手续。四、工程期限1.开工日期：本合同签订后，乙方收到甲方支付的预付款之日起[x]个工作日内开工。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的质量要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提交工程竣工报告、质量检验报告、工程竣工图及相关资料。甲方应按照合同约定及相关标准对工程质量进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。甲方在验收过程中发现问题并提出整改意见的，乙方应在规定的时间内完成整改，并再次通知甲方进行验收。如乙方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方承担相应的违约责任。六、保修责任1.质保期：本工程的质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]个月。2.保修范围：乙方应对本合同约定的改造工程范围内的所有项目承担保修责任，包括但不限于因乙方施工质量问题导致的墙面地面开裂、脱落、水电渗漏、木工制品变形等问题。3.保修义务在质保期内，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员到现场进行维修。对于一般性质量问题，乙方应在[x]个工作日内维修完毕；对于较为复杂或严重的质量问题，乙方应在[x]个工作日内制定维修方案并经甲方同意后进行维修，维修时间不得超过[x]个工作日。如因乙方原因未能在规定时间内完成维修的，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方在维修过程中应使用符合质量要求的材料和配件，确保维修质量。如因乙方使用的材料或配件质量问题导致再次出现质量问题的，乙方应承担全部责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。如甲方擅自变更改造内容或增加工程量，导致乙方需要重新调整施工方案或增加施工成本的，甲方应承担相应的费用，并按照调整后的工程款支付给乙方。如甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的改造内容、质量标准、施工期限等要求进行施工的，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责整改或返工，直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合验收标准或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方同意擅自将本合同约定的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽