装修意向性合同协议

装修意向性合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋装修需求，乙方具备提供装修服务的专业能力，双方经友好协商，就装修事宜达成如下意向性合同协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等（具体拆除部位以双方现场确认的为准）。水电工程：包含水电线路改造、插座及开关安装、灯具布线等，确保水电线路安全、合理、符合国家标准。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保防水效果良好，无渗漏现象。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、踢脚线安装等，保证施工质量，瓷砖铺贴平整、无空鼓，墙面平整光滑。木工工程：制作及安装衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等各类家具（具体家具种类及尺寸以双方协商确定的设计方案为准），确保木工制品的结构牢固、外观美观。油漆工程：对木工制品及墙面进行油漆施工，保证漆面均匀、光滑、无流坠、无起皮等现象。门窗安装：安装室内门、窗户等，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封胶条安装到位。吊顶工程：根据设计方案进行客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的吊顶施工，吊顶造型符合设计要求，龙骨安装牢固。2.室外装修（如有）外墙装饰：根据双方协商确定的方案进行外墙涂料、真石漆、面砖等装饰施工，提升房屋整体外观效果。阳台及露台装修：包括阳台地面及墙面处理、栏杆安装、露台防水及地面铺设等（如有阳台或露台）。（三）装修风格及标准1.装修风格：双方初步商定装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，最终以双方确认的设计方案为准。2.装修标准乙方应选用符合国家环保标准的装修材料，确保装修后的室内空气质量符合国家标准。施工工艺应符合行业规范及相关质量验收标准，所有装修工程应达到优良等级。装修过程中应注重细节处理，保证装修效果的美观、舒适、耐用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及双方确认的设计方案进行装修施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定及相关法律法规的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停施工。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和施工能力，并向甲方提供相关证明文件。按照双方确认的设计方案及装修标准进行施工，确保装修工程的质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料及物品，如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度，及时沟通解决装修过程中出现的问题。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定提供质量保修服务。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额经双方初步估算，本次装修工程的总费用预计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终装修款项以实际发生的工程量及双方确认的结算价格为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修款项总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：根据装修工程进度，在完成水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等主要节点后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至装修款项总额的[x]%。每次支付进度款前，乙方应提前向甲方提交书面申请及已完工程的工程量清单和质量验收报告。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至装修款项总额的[x]%。4.质量保证金：装修工程竣工后满[x]个月，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（装修款项总额的[x]%）支付给乙方。四、装修工期（一）预计开工日期本装修工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以双方书面确认的为准。（二）预计竣工日期预计于开工之日起[x]个工作日内竣工，具体竣工日期根据实际施工进度确定。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。2.若甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方需重新调整施工方案或增加工程量的，甲方应承担因此增加的费用及工期延误的责任。3.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时协调邻里关系、未提供必要的施工条件等，甲方应承担乙方的停工损失及工期延误的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定及双方确认的设计方案进行装修施工，或装修工程质量不符合合同约定及相关质量验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方擅自更换装修材料或施工工艺，未征得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为符合合同约定的材料及工艺，由此增加的费用由乙方承担。如乙方拒绝履行，甲方有权扣除相应的装修款项。3.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同为意向性合同协议，双方应在合同签订后的[x]个工作日内，进一步协商确定装修设计方案、具体装修项目清单、详细的施工进度计划等，并签订正式的装修合同。正式装修合同签订后，本意向性合同协议自动失效，但双方已履