车库买卖合同终止协议

车库买卖合同终止协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[车库买卖合同签订日期]签订了《车库买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出售给乙方的车库位于[车库具体地址]，车库建筑面积为[x]平方米，该车库为[车库类型，如独立车库/非独立车库等]，车库编号为[具体编号]。2.该车库具备以下设施设备：电动卷帘门一扇，品牌为[卷帘门品牌]，目前运行正常。照明系统一套，包括[具体灯具数量及类型]，均能正常使用。地面已做[地面处理方式，如环氧地坪漆等]处理，无明显破损。车库内墙面状况良好，无裂缝、脱落等现象。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方提供车库的合法产权证明或相关权属文件，确保车库产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定，协助乙方办理车库相关终止手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签字等。在车库交付乙方期间，保证车库的现状符合本协议约定，不得擅自对车库进行改造、拆除或损坏车库的设施设备。负责结清车库交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，确保乙方接收车库后无需承担交付前的任何欠费。自本协议生效之日起，停止以任何形式使用该车库，不得在车库内存放任何物品或从事影响乙方权益的活动。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝支付款项或采取其他合理措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。配合甲方办理车库相关终止手续，提供必要的文件和信息，积极协助甲方完成各项手续的办理。在接收车库时，对车库的现状进行验收，如发现车库存在与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。自接收车库之日起，承担车库的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。未经甲方书面同意，不得擅自对车库进行改造、扩建或改变车库的用途。三、合同终止及款项支付1.双方一致同意自本协议签订之日起，原合同终止，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务随之消灭。2.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付车库购买款的退款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.甲方应在收到乙方支付的上述款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理车库相关的解除备案或过户等手续（如有）。四、车库交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交付确认书》。2.《车库交付确认书》应详细记载车库的交付时间、交付状态、设施设备情况等内容。如乙方在验收过程中发现车库存在任何质量问题或与本协议约定不符的情况，应在交付后的[x]个工作日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责修复或采取其他合理措施解决问题，直至符合本协议约定。3.若因甲方原因未能在约定时间内完成车库交付或解决车库存在的问题，每逾期一日，甲方应按照车库购买款退款金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车库购买款的[x%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买车库所支付的全部费用、乙方因车库问题而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行其他义务，每逾期一日，乙方应按照应支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库购买款的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，应承担另一方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一