浙大宿舍协议书

浙大宿舍协议书甲方（出租方）：浙江大学统一社会信用代码：[具体代码]地址：浙江省杭州市西湖区余杭塘路866号联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为浙江大学在校学生，甲方同意将学校宿舍出租给乙方居住使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供位于浙江大学[校区名称][宿舍区名称][楼栋号][房间号]的宿舍给乙方居住。该宿舍建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（具体设施清单以实际交付为准）。2.使用期限：本协议租赁期限自[入住日期]起至[毕业日期或协议约定的截止日期]止。乙方应在规定的入住时间内办理入住手续，逾期未办理的，甲方有权另行安排宿舍。3.用途：乙方承诺租赁该宿舍仅作为居住使用，不得擅自改变用途，不得将宿舍转借、转租或与他人合租。未经甲方书面同意，乙方不得在宿舍内从事任何商业活动或违法违规行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。有权根据学校宿舍管理规定对宿舍进行合理调整。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并保证设施的正常使用。负责宿舍公共区域的安全保卫、环境卫生等管理工作，为乙方提供良好的居住环境。对乙方提出的合理维修请求，应及时安排维修人员进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用宿舍及相关设施。有权对宿舍设施的正常使用提出合理的维修请求。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。遵守学校宿舍管理规定，爱护宿舍及相关设施，不得擅自损坏或改变设施的原状。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。保持宿舍内整洁卫生，不得在宿舍内乱扔垃圾、乱堆杂物，不得在宿舍内饲养宠物。不得在宿舍内使用大功率电器、私拉乱接电线等存在安全隐患的行为。配合甲方及学校相关部门的管理工作，接受安全检查、卫生检查等。在租赁期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空宿舍，并将宿舍及相关设施完好无损地交还甲方。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按学期支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的账户支付租金。2.其他费用：乙方在使用宿舍期间，还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据学校规定的收费标准向甲方或相关部门支付。物业管理费：每月人民币[x]元，用于宿舍公共区域的物业管理服务。其他费用：如因乙方使用宿舍产生的有线电视费、网络费等，由乙方自行承担。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期限内遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。2.在租赁期限届满或本协议解除后，如乙方无违反本协议约定的行为，甲方应在乙方腾空宿舍并交还钥匙后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变宿舍用途、转借、转租或与他人合租宿舍，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空宿舍，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方损坏宿舍及相关设施，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反学校宿舍管理规定，导致甲方或学校受到处罚或造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，或未及时维修设施影响乙方正常使用的，甲方应采取措施予以解决，并按照租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议，应按照协议总金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。