转租房中介合同协议

转租房中介合同协议甲方（转出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其承租房屋部分或全部转租给乙方，丙方作为中介方为甲乙双方提供中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方保证该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、装修、管道等）能正常使用，交付乙方时，乙方对房屋及附属设施设备进行了查验，确认其处于正常可使用状态。附属设施设备清单如下：[家具清单，如床[数量]张、沙发[数量]个等][电器清单，如空调[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台等][其他设施清单，如热水器[品牌及型号][数量]个、抽油烟机[品牌及型号][数量]个等]租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、转租期限及租金支付1.转租期限本转租合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过甲方与原房东签订的房屋租赁合同剩余期限。乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方交付房屋租赁押金（以下简称"押金"），押金金额为[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。2.租金支付方式及金额租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。租金标准为每月人民币[x]元。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。三、各方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其有权转租该房屋，并向乙方出示与原房东签订的房屋租赁合同。若因甲方无权转租导致本合同无效或被解除，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能正常使用该房屋。在租赁期间，甲方应负责协调与原房东之间的关系，确保乙方的租赁权益不受影响。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.租赁期间，甲方应履行与原房东签订的房屋租赁合同中约定的甲方义务，如按时缴纳物业费、水电费等。若因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用该房屋。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[x%]。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。若乙方擅自装修、改造或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。（三）丙方权利义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费，中介服务费标准为人民币[x]元。该费用由[甲方/乙方]承担，于本合同签订之日一次性支付给丙方。2.丙方应向甲乙双方如实提供房屋及原房东的相关信息，确保信息真实、准确、完整。若因丙方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。3.丙方应协助甲乙双方签订本合同，并负责协调双方之间的沟通与协商。在租赁期间，若甲乙双方发生争议，丙方应积极协助解决。4.丙方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助守约方采取相应措施维护自身权益。四、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可依法解除，各方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[x%]。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额按照本合同相关条款执行。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金金额为中介服务费的[x%]。若丙方的违约行为给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求违约方赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效