解除购房合同协议书

解除购房合同协议书

解除购房合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买受方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：________________，以下简称“该合同”），购买位于____________________（房屋地址）的房屋，现经双方友好协商，就解除该合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方共同协商一致，同意解除该合同，解除原因如下（可根据实际情况填写）：[具体说明解除合同的原因，例如双方经友好协商后达成一致意见，决定不再继续履行合同；或因乙方个人资金原因无法继续履行付款义务等]二、解除合同的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，该合同自本协议生效之日起解除。三、双方权利与义务的处理（一）甲方权利与义务1.甲方应在本协议生效后的______个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部购房款项，包括但不限于首付款、已偿还的银行贷款本金及利息（如有）、其他相关费用等。退款方式为：[具体说明退款的支付方式，如银行转账，需提供甲方的收款账户信息，包括开户银行名称、账户名称、账号]2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的一切解除备案登记手续，包括但不限于向房地产管理部门提交解除合同的申请、提供相关证明文件等。办理上述手续所需的费用，由[约定承担方，如双方协商一致由某一方承担或按法律法规规定各自承担]承担。（二）乙方权利与义务1.乙方应在本协议生效后的______个工作日内，向甲方返还与该房屋有关的全部文件及资料，包括但不限于购房合同、购房款收据、发票、房屋钥匙等。2.乙方应配合甲方办理与该房屋相关的一切解除备案登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和条件履行义务的，每逾期一日，违约方应按照本协议约定的未履行部分金额的______%向对方支付违约金。若逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议房屋总价款的______%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的全部损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因本协议解除产生的任何纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、保密条款双方应对在协商解除合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方保密信息用于与本协议无关的其他目的。如有违反保密义务的行为，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。六、其他条款1.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___________________