模板建房合同协议书

模板建房合同协议书

模板建房合同协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行模板建房事宜达成如下协议：一、建房项目概况1.建房地址：甲方位于__________________[具体地址]的宅基地。2.房屋规格：甲方拟建房屋为[X]层，房屋占地面积约为______平方米，总建筑面积约为______平方米，具体尺寸及布局以甲方提供的设计图纸为准。二、建房材料及模板要求1.建房材料-乙方负责采购建房所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、砖块、砂石等，材料应符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。-对于甲方指定品牌或型号的材料，乙方应按照甲方要求采购。2.模板要求-乙方应使用符合工程质量要求的模板，模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，以确保建房过程中结构安全。-模板的规格、尺寸应根据设计图纸进行定制或选用，确保与房屋结构相匹配。三、建房工期1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程按照建筑面积计算，每平方米单价为______元，工程总价款预计为______元（大写：______________________）。最终工程价款以实际建筑面积结算为准。2.支付方式-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即______元（大写：______________________）。-进度款：基础工程完工后，甲方向乙方支付工程总价款的______%；主体结构施工至一半时，支付工程总价款的______%；主体结构封顶后，支付工程总价款的______%。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方支付剩余工程价款。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，确保施工合法合规，并提供施工所需的水、电等必要条件。4.协调邻里关系，处理施工过程中因邻里纠纷引发的问题，保障施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照设计图纸和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.负责施工人员的组织、管理和安全保障，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部法律和经济责任。3.按照合同约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.在施工过程中节约使用材料，妥善保管剩余材料，如因乙方原因造成材料浪费或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。6.在质保期内（自工程竣工验收合格之日起______年），对工程质量问题承担免费维修责任。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。六、工程变更1.施工过程中，如甲方需要对工程进行变更（包括但不限于设计变更、增减工程量等），应提前______天书面通知乙方。乙方应在收到通知后______天内提出变更报价，经甲方确认后作为工程价款结算的依据。2.因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应协商调整工期。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设任务，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力