农村门面合同协议书

农村门面合同协议书

农村门面租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况甲方将位于[农村具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，结构为______，该门面用途为______。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如续租，须于期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金该门面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方应在[具体支付时间]前将租金支付至甲方指定的如下账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清相关费用且该门面及其附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证该门面及其附属设施在交付时能正常使用，提供必要的水电等基本设施条件。2.租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，但不得干涉乙方正常的经营活动。3.甲方负责对该门面的主体结构进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用安全。如因甲方原因导致该门面出现质量问题影响乙方使用的，甲方应及时修复，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该门面及其附属设施，在租赁期间享有自主经营的权利。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，按时缴纳因使用该门面而产生的水电费、物业费等各项费用。3.乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施，未经甲方书面同意，不得对该门面进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为原因造成该门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地农村的村规民约，合法经营，不得从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致该门面毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该门面，并没收乙方押金：-未经甲方书面同意，擅自将该门面转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自对该门面进行装修、改造或改变其用途的；-逾期支付租金累计达______日以上的；-利用该门面从事违法违规活动的。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本合同约定擅自解除合同，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之