客厅翻新合同协议书

客厅翻新合同协议书

甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，其中客厅需要进行翻新改造，乙方具备相关的装修资质和经验，甲乙双方经友好协商，就客厅翻新事宜达成如下协议：一、翻新项目及内容乙方负责按照甲方要求对上述房屋的客厅进行全面翻新，具体包括但不限于以下项目：1.拆除工程：拆除客厅原有部分装饰、家具等（详细拆除清单见附件）。2.水电工程：对客厅的水电线路进行重新规划和铺设，确保用电安全及用水便利。3.墙面地面工程：墙面的基层处理、刮腻子、刷乳胶漆；地面铺设[具体材质及规格]的地砖或地板。4.天花板工程：设计并安装合适的天花板造型，如吊顶、灯带等。5.门窗工程：更换客厅的门窗，确保隔音、隔热及美观性能。6.其他工程：根据甲方要求完成的其他相关翻新项目（具体内容见附件）。二、翻新期限翻新工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方变更翻新要求等特殊情况，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用：本翻新工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含但不限于材料费用、人工费用、运输费用、管理费用等乙方完成本合同约定翻新工程所需的一切费用，但不包括因甲方临时增加或变更翻新项目而产生的额外费用。2.支付方式-预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付翻新总费用的[预付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为预付款。-进度款：在工程进行至[进度款支付节点]时，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付翻新总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]内，甲方向乙方支付翻新总费用的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质量保证金：甲方预留翻新总费用的[质量保证金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为质量保证金。在质保期届满后[质量保证金返还期限]内，如无质量问题，甲方将质量保证金一次性无息支付给乙方。四、材料及设备供应1.乙方供应的材料及设备：乙方负责采购翻新工程所需的全部材料及设备（详细清单见附件），材料及设备的品牌、规格、型号、质量等应符合国家相关标准及本合同约定。乙方应在材料及设备进场前通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方发现乙方提供的材料及设备不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。2.甲方供应的材料及设备：如甲方自行采购部分材料及设备，应在乙方要求的合理时间内将材料及设备运至施工现场，并通知乙方验收。因甲方供应材料及设备延误或质量问题导致的工期延误及损失，由甲方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对翻新工程的质量、进度等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。-负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如确保施工现场的水、电供应等。-按照乙方要求及时提供与翻新工程相关的资料和信息。2.乙方权利与义务-按照本合同约定的翻新项目、标准、期限等要求完成客厅翻新工程。-负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。-妥善保管甲方提供的材料及设备，合理使用乙方自行采购的材料及设备，避免浪费和损坏。-在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料，并协助甲方办理工程验收手续。-在质保期内对翻新工程出现的质量问题负责免费维修或更换。六、工程验收1.验收标准：本翻新工程的验收标准按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的要求执行。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[验收期限]内组织验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、质量保修1.质保期：本翻新工程的质保期为自工程验收合格之日起[质保期时长]个月。2.保修责任：在质保期内，如因乙方施工质量问题或乙方提供的材料及设备质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后[维修响应期限]内免费进行维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或增加项目，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本合同约定的期限完成翻新工程，每逾期一天，应按照翻新总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻新总费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。-若乙方施工质量不符合本合同约定的标准或国家相关规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。-若乙方未经甲方同意擅自更换材料及设备或使用不合格的材料及设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照不合格材料及设备价值的[违规材料设备违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照翻新总费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效