酒店出租合伙协议书

酒店出租合伙协议书合伙人一：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________合伙人二：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于合伙人一与合伙人二有意共同投资、经营酒店，并就酒店出租事宜达成合作意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本酒店出租合伙协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、合伙标的物及服务描述1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店规模：酒店共有[X]层，客房总数为[X]间，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。4.经营范围：提供住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等综合性服务。5.酒店现状：酒店目前处于[运营/装修/停业等具体状态]，相关设备设施、经营证照等情况如下：设备设施：[列举主要设备设施，如床铺、桌椅、电器、厨房设备等的数量及使用状况]经营证照：[列举已取得的各类证照，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并注明有效期]二、合伙期限本合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、合伙人的权利与义务合伙人一的权利与义务1.权利有权按照本协议约定分享酒店经营利润。有权参与酒店的重大决策，包括但不限于经营方针、投资计划、人事任免等。有权了解酒店的经营状况和财务状况，查阅相关财务报表和账目。2.义务按照本协议约定履行出资义务，确保资金及时足额到位。负责酒店经营管理中的[具体管理职责，如市场营销、客户关系维护等]工作，积极拓展业务，提高酒店的知名度和市场占有率。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害酒店利益和其他合伙人利益的行为。定期向合伙人二通报酒店经营情况，接受合伙人二的监督。合伙人二的权利与义务1.权利有权按照本协议约定分享酒店经营利润。有权参与酒店的重大决策，对涉及酒店的重要事项发表意见并进行表决。有权对酒店的财务状况进行监督，要求合伙人一提供相关财务资料。2.义务按照本协议约定履行出资义务，确保资金及时足额到位。协助合伙人一进行酒店的经营管理工作，提供必要的技术支持和专业建议。负责酒店经营管理中的[具体管理职责，如财务管理、物资采购等]工作，确保酒店运营的资金安全和物资供应稳定。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害酒店利益和其他合伙人利益的行为。四、出资方式及金额1.合伙人一以[货币/实物/知识产权/土地使用权等具体出资方式]出资，金额为人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。2.合伙人二以[货币/实物/知识产权/土地使用权等具体出资方式]出资，金额为人民币[X]元，占合伙份额的[X]%。3.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自的出资足额存入双方共同指定的银行账户。五、利润分配与亏损承担1.利润分配酒店经营年度结束后，在扣除各项成本、费用、税金及预留必要的发展资金后，按照合伙人的出资比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体分配时间]，由合伙人一负责编制利润分配方案，经合伙人二审核同意后进行分配。2.亏损承担如酒店经营出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以其对酒店的出资为限承担有限责任，而应共同承担酒店经营过程中产生的全部债务及亏损。六、酒店的经营管理1.双方共同推举[合伙人一/合伙人二或其他指定人员]担任酒店的总经理，负责酒店的日常经营管理工作。总经理应按照本协议及酒店的实际情况制定经营计划和管理制度，组织实施酒店的各项经营活动。2.酒店的重大决策应经双方合伙人协商一致后作出。重大决策包括但不限于：酒店的经营方针和投资计划的变更。酒店的扩建、装修、改造等重大项目的实施。酒店的股权转让、合并、分立等重大事项。酒店年度预算、决算的制定和调整。3.合伙人有权查阅酒店的财务账目、经营报表等资料，了解酒店的经营状况和财务状况。总经理应定期向合伙人汇报酒店的经营情况，接受合伙人的监督和检查。七、财产份额转让1.合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。2.合伙人之间转让在合伙中的全部或部分财产份额时，应当通知其他合伙人。3.经其他合伙人同意转让的财产份额，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。八、入伙与退伙1.入伙新合伙人入伙，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。新合伙人对入伙前酒店的债务承担无限连带责任。2.退伙合伙期间，合伙人退伙须经其他合伙人一致同意。未经同意退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。个人丧失偿债能力。作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产。法律规定或者本协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格。合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的酒店财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。九、违约责任1.若合伙人一未按照本协议约定履行出资义务或其他义务，应向合伙人二支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给合伙人二造成的损失。2.若合伙人二未按照本协议约定履行出资义务或其他义务，应向合伙人一支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给合伙人一造成的损失。3.任何一方违反本协议约定，从事损害酒店利益或其他合伙人利益的行为，应向其他合伙人支付违约金人民币[X]元，并赔偿由此给其他合伙人造成的全部损失。4.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十