租山林合同协议书

租山林合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有对[山林具体名称及位置]山林的合法经营权，乙方有意承租该山林用于[具体经营用途]，经双方友好协商，达成如下协议：一、山林租赁范围及面积甲方将位于[详细地址]的山林出租给乙方，山林四至范围为：东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]，山林面积共计[X]亩（以实际测量为准）。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将山林按原状交还给甲方。如乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所出租的山林权属清晰，无任何权属纠纷或抵押、查封等权利受限情况。如因山林权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与山林经营相关的手续，提供必要的证明文件。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁范围内按照约定的用途自主经营山林，有权在所承租的山林内进行合理的开发、利用和建设，但不得违反法律法规及相关政策规定。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应保护山林生态环境，不得进行破坏性开采或经营活动。在租赁期间，乙方应负责山林的日常管理和维护，如发生火灾、病虫害等灾害，乙方应及时采取措施进行扑救和防治，并通知甲方。4.未经甲方书面同意，乙方不得将山林转租给第三方。5.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交回山林，对于乙方在山林内建设的临时性设施，乙方应自行拆除并清理场地；对于乙方在山林内种植的林木等，按照双方协商的方式进行处理。五、合同的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为拖欠租金的[X]%）。乙方应在甲方解除协议通知送达之日起[X]天内腾退山林。4.若乙方违反本协议约定的经营用途或进行破坏性经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本协议无法继续履行或解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力