租用合同转让协议书

租用合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[原出租方名称]于[租用合同签订日期]签订了关于[租用标的具体描述，如位于[具体地址]的房屋/场地等]的租用合同（以下简称“原租用合同”），现甲方拟将其在原租用合同项下的全部权利和义务转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让事项1.甲方同意将其在原租用合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让并承担相应权利和义务。2.转让范围包括但不限于原租用合同中约定的租用标的的使用权益、甲方已支付的租金及押金（如有）的权益等。二、转让价格及支付方式1.经双方协商一致，乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权利义务转移1.自本协议生效之日起，乙方即成为原租用合同的实际承租方，享有原租用合同中约定的甲方的全部权利，并承担原租用合同中约定的甲方的全部义务。2.甲方应在本协议生效后______个工作日内，将原租用合同原件及与租用标的相关的所有文件、资料交付给乙方，并协助乙方与原出租方办理相关变更手续，确保乙方能够顺利承接原租用合同项下的权利和义务。四、承诺与保证1.甲方承诺其在原租用合同项下的权利义务合法有效，不存在任何纠纷、争议或其他权利瑕疵。2.甲方保证已向乙方如实披露原租用合同的所有相关情况，包括但不限于租金支付情况、租用标的的状况等。如因甲方未如实披露导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.乙方承诺按照原租用合同的约定履行各项义务，按时支付租金及其他费用，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理相关手续或交付相关文件、资料，每逾期一日，应按照转让款金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：__