拆除建筑合同协议书

拆除建筑合同协议书

拆除建筑合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[建筑具体地址]的建筑需要拆除，乙方具备相关拆除资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就建筑拆除事宜达成如下协议：一、拆除工程概况1.拆除建筑名称：[建筑名称]2.拆除建筑地点：[详细地址]3.拆除范围：包括但不限于该建筑的主体结构、附属设施、室内装修等（具体范围见附件[范围说明文件]）。二、拆除工程期限本拆除工程自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。若因不可抗力等特殊原因需要延期，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延期。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供拆除建筑的相关图纸、资料等，协助乙方了解建筑结构和相关情况。2.按本协议约定向乙方支付拆除工程款项。3.有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见。（二）乙方权利与义务1.乙方应具备合法有效的拆除工程资质和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。2.负责编制详细的拆除施工方案，施工方案应包括安全保障措施、环境保护措施等内容，并报甲方审核通过后实施。3.按照国家相关规范和标准进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护设施等，避免对周边人员和环境造成损害。4.负责拆除现场的管理和清理工作，拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，保持现场整洁。5.乙方应为本拆除工程的所有施工人员购买足额的意外伤害保险，在拆除作业过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本拆除工程转包或分包给第三方。四、拆除工程费用及支付方式1.拆除工程费用：经双方协商，本拆除工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工程所需的全部费用，如人工费、设备费、运输费、管理费、税费等，除因甲方原因导致工程变更外，不再调整。2.支付方式：-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-进度款：拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除工程总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、工程变更1.若甲方因特殊原因需要对拆除工程范围、内容等进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更后的费用及工期调整方案，经双方协商一致后签订补充协议。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且不得影响工程进度。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定向乙方支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成拆除工程，每逾期一天，应按照拆除工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除工程总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照国家相关规范和标准进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境、人员造成损害的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协