中介租房合同协议书

中介租房合同协议书

中介租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________丙方（中介方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经三方协商一致，就甲方委托丙方将其房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室，建筑面积为______平方米。2.该房屋用途为______（居住/办公等），乙方应按约定用途使用房屋。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租金该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式：乙方应按______（月/季/半年/年）支付租金，在每个支付周期开始前______日内支付给甲方。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、中介服务内容及费用1.中介服务内容丙方为甲乙双方提供订立房屋租赁合同的媒介服务，协助双方沟通、协商租赁事宜，促成合同签订，并提供相关咨询服务。2.中介服务费用乙方应向丙方支付中介服务费用人民币______元（大写______元整），于本合同签订之日一次性支付。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的合法性、安全性和完好性，确保乙方正常使用。3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入乙方承租的房屋，但发生紧急情况（如房屋漏水、火灾等危及乙方人身和财产安全的情况）除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。3.乙方应按时支付租金、押金及其他应承担的费用。4.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区的各项规章制度，不得从事违法违规活动。（三）丙方权利与义务1.丙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.丙方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息和专业的中介服务，保障双方的合法权益。3.丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，三方互不承担责任。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-未按约定时间交付房屋达______日以上的；-交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；-不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的；-未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的；-累计______个月未支付租金的；-利用房屋从事违法违规活动的。六、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按照租金的______%向乙方支付违约金；乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，应按照租金的______%向甲方支付违约金；甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若丙方未按照本合同约定提供中介服务，应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由三方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方