猪场转租合同协议书

猪场转租合同协议书

猪场转租合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其拥有的猪场转租给乙方事宜，达成如下协议：一、猪场基本情况1.该猪场位于____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，具体包含猪舍______间、饲料房______间、办公用房______间、宿舍______间等相关设施（详见附件：猪场设施清单）。2.猪场现有存栏生猪情况：____________________（如有，详细说明品种、数量、重量等）。二、转租期限1.本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将猪场交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第______种方式向甲方支付租金：-一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部租金一次性支付给甲方。-分期支付：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付首期租金人民币______元（大写：______元整）；剩余租金在______年______月______日前支付人民币______元（大写：______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证对所转租的猪场拥有合法处分权，向乙方提供猪场相关的产权证明文件或租赁协议等资料（如有），确保乙方能够正常使用猪场。3.在交付猪场前，应负责清理猪场的债权债务，处理好与原租户、周边村民等相关方的关系，避免因甲方原因给乙方造成不必要的麻烦。4.协助乙方办理与猪场经营相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。5.负责向乙方交接猪场的设施设备，并保证交付时设施设备能够正常使用。对于交付前存在的设施设备损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。（二）乙方权利与义务1.有权在转租期限内按照本合同约定使用猪场及相关设施设备，自主开展生猪养殖等经营活动。2.应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。3.负责在转租期间对猪场进行日常维护和管理，合理使用设施设备，不得擅自改变猪场的结构和用途。如需对猪场进行改造或增添新的设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在转租期满后按照甲方要求恢复原状或协商处理。4.承担转租期间猪场的水电费、物业费、卫生费等相关费用，以及因生猪养殖产生的环保责任，确保符合国家和地方相关环保要求。5.在转租期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致猪场受到行政处罚或产生其他法律责任，由乙方自行承担。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应按照实际使用时间收取租金，剩余租金应退还给乙方。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或未经甲方书面同意擅自改变猪场结构、用途，或擅自将猪场转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回猪场，并要求乙方按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起______日内搬离猪场，否则甲方有权自行清理乙方的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定交付猪场或提供相关设施设备，或因甲方原因导致乙方无法正常使用猪场，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的______%向乙方支付违约金。甲方应在接到乙方解除合同通知之日起______日内退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因维权产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起