租地搭建合同协议书

租地搭建合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于搭建相关设施事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地位置及面积1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。2.该土地的四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁用途乙方租赁该土地仅用于搭建__________（具体搭建项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地及搭建的设施。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准为每年人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在当年______月______日前支付。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证所提供土地的合法性及无权属争议，确保乙方在租赁期间正常使用。3.协助乙方办理与租赁土地及搭建相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。4.不得干涉乙方在租赁土地上按照约定进行的搭建及正常经营活动。（二）乙方权利义务1.有权在租赁土地上按照约定进行搭建，并在租赁期限内合法使用租赁土地及搭建的设施。2.应按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责租赁土地上搭建项目的规划、设计、施工，并承担相应的费用和安全责任。搭建活动应符合国家及地方相关法律法规、政策的要求，如因乙方原因导致的违法违规问题，由乙方自行承担全部责任。4.对租赁土地及搭建的设施负有妥善保管和合理使用的义务，不得擅自破坏或拆除。如需对搭建设施进行改造或增设他物，须事先征得甲方书面同意。5.租赁期间，乙方应负责租赁土地及搭建设施的维护、保养，并承担相应费用。如因乙方管理不善导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及搭建的设施（自然损耗除外）。如乙方未能按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付逾期占用费。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。但乙方应在不可抗力事件结束后______日内通知甲方，并提供相关证明文件。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变租赁用途、擅自将租赁土地转租给第三方、擅自破坏或拆除搭建设施等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，导致乙方无法实现租赁目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿因此给乙方造成的损失。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的一切直接和间接损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有