租赁合同另附协议书

租赁合同另附协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订租赁合同（合同编号：__________________），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，特达成以下补充协议：一、租金及支付方式1.租金调整：自[具体日期]起，租金标准调整为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定银行账户。2.支付方式变更：经双方协商一致，乙方今后租金支付方式变更为[新支付方式，如电子转账、支票等]。甲方指定收款账户信息如下：-开户银行：__________________-账户名称：__________________-账号：__________________二、租赁房屋的使用及维护1.乙方有权在租赁房屋内进行符合租赁合同约定用途的正常经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方确需对房屋进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担。2.租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不善导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应承担修复费用。如乙方未及时修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。三、租赁期限的变更1.经双方协商一致，原租赁合同租赁期限延长[延长时长]，延长后的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.在延长租赁期限内，双方应继续履行原租赁合同及本补充协议约定的各项义务。四、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租赁合同约定承担违约责任。2.若乙方违反本补充协议约定，擅自改变房屋结构、用途或未履行房屋维护义务，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁合同约定承担违约责任。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。本补充协议与原租赁合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原租赁合同执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：____