钓场合同协议书

钓场合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处钓场，乙方有意租赁该钓场用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方钓场事宜达成如下协议：一、钓场位置及范围甲方将位于____________________（具体地址）的钓场出租给乙方使用，钓场面积为______平方米，其四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________（可附图说明）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还钓场。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。租金支付可通过银行转账（甲方账户信息：开户银行____________________，账号____________________，户名____________________）或现金支付等方式进行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取租金。-对乙方使用钓场的情况进行监督，如乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务-保证所提供钓场的合法性及相关设施设备在交付时能正常使用。-在租赁期间，协助乙方处理与周边关系，保障乙方正常经营，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。-负责钓场土地的相关税费缴纳（如涉及）。（二）乙方权利与义务1.权利-在租赁期限内，有权按照约定用途使用钓场及相关设施设备。-可根据经营需要，在不破坏钓场整体结构和环境的前提下，对钓场进行合理的改造和装修，但需提前告知甲方，并取得相关部门的审批（如需要）。2.义务-按照本合同约定的时间和方式支付租金。-负责钓场的日常经营管理、维护和安全保障工作，承担因经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、人员工资等。-不得擅自将钓场转租给第三方，如因特殊情况确需转租，必须经甲方书面同意。-遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得在钓场内从事违法违规活动。-租赁期满或合同解除后，应按照原状交还钓场及相关设施设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。五、钓场的维修与保养1.甲方应在交付钓场前对钓场的基础设施（如鱼塘堤坝、房屋等）进行检查和维修，确保其符合正常使用标准。2.在租赁期间，乙方应负责钓场及其附属设施设备的日常维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。3.对于因不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成钓场设施设备损坏的，双方应共同协商解决维修问题，费用根据实际情况合理分担。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为拖欠租金金额的______%）。3.若乙方违反法律法规或本合同约定，在钓场内从事违法违规活动，或擅自改变钓场用途、擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应共同协商处理善后事宜，按照实际使用时间结算租金。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日