盖房工人合同协议书

盖房工人合同协议书

甲方（雇主）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（工人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房屋建设需求，乙方具备相应盖房施工技能，双方经友好协商，就乙方为甲方提供盖房劳务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：按照甲方提供的设计图纸及要求，完成[具体房屋结构及楼层等详细描述]房屋的建设施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、墙体砌筑、屋面工程、内外墙装饰等相关工作（具体工程内容以双方确定的施工清单为准）。二、施工期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日总工期为______天。因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，经双方协商一致后工期相应顺延。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬：乙方劳务报酬按照[具体计价方式，如建筑面积每平方米____元或按工程总价____元等]计算，总计劳务报酬为人民币______元（大写______元整）。此价格包含乙方施工所需的人工费用、小型工具费用等，但不包含大型机械设备租赁费用及建筑材料费用（如有特殊约定可在此详细说明）。2.支付方式：-预付款：协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬总额的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。-进度款：在施工过程中，根据工程进度，甲方按照已完成工程量的______%向乙方支付进度款。乙方应在每月____日前向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后______个工作日内支付。-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余劳务报酬，即人民币______元（大写______元整）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的整改意见。2.按照本协议约定及时向乙方支付劳务报酬。3.负责提供施工所需的建筑材料、大型机械设备（如有明确约定由甲方提供），并保证材料和设备按时供应到施工现场，满足施工进度需要。4.协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定获取劳务报酬。2.严格按照国家相关施工规范、标准及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和监督，不得擅自更改施工方案。4.负责组织具有相应资质和技能的施工人员，并确保施工人员具备必要的安全防护措施，对施工人员的安全负责。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担相应责任（法律法规另有规定的除外）。5.妥善保管甲方提供的建筑材料和设备，如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，乙方应照价赔偿。6.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他可能影响工程质量和进度的情况，应及时通知甲方。五、工程质量与验收1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方提出的合理质量要求。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付劳务报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的劳务报酬及违约金，同时有权解除本协议。2.若乙方未按照本协议约定的工期、质量标准完成工程，每逾期一天，应按照劳务报酬总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方还应承担相应的违约责任。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲