村民拆迁合同协议书

村民拆迁合同协议书

甲方（拆迁方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系电话：____________乙方（被拆迁村民）：姓名：__________________身份证号：____________地址：__________________联系电话：____________鉴于[项目名称]建设需要，甲方需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据相关法律法规，就拆迁补偿、安置等事宜达成如下协议：一、拆迁范围及补偿方式1.拆迁范围：乙方位于[详细地址]的房屋（建筑面积[X]平方米）及附属物（具体包括但不限于[列举附属物明细]）。2.补偿方式：乙方选择以下第[X]种补偿方式：-货币补偿：甲方按照评估价值向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[X]元）。此补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用。-产权调换：甲方提供位于[安置地点]的[具体楼号、单元、房号]安置房，建筑面积为[X]平方米，作为乙方的拆迁安置用房。安置房与被拆迁房屋的差价按照评估价值进行结算，多退少补。二、补偿款支付及安置房交付1.货币补偿支付：若乙方选择货币补偿方式，甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.安置房交付：若乙方选择产权调换方式，甲方应在[预计交付时间]前将符合交付条件的安置房交付给乙方。安置房交付时，双方应共同进行验收，乙方应在验收合格后办理房屋交接手续。三、搬迁期限乙方应在本协议签订后[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。乙方在搬迁过程中应自行负责物品的搬运和保管，因搬迁造成的任何损失由乙方自行承担。四、双方的权利和义务1.甲方权利义务-有权对乙方的房屋及附属物进行拆迁。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款或交付安置房。-负责办理与拆迁相关的各项手续，确保拆迁工作合法合规进行。-对乙方提供的个人信息严格保密。2.乙方权利义务-获得本协议约定的拆迁补偿。-按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋。-向甲方提供真实、准确的个人信息及房屋相关资料。-在搬迁过程中遵守法律法规，不得损坏公共设施和他人财产。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照应支付金额或安置房价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除房屋，由此产生的一切费用和损失由乙方自行承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______