租赁农田合同协议书

租赁农田合同协议书

租赁农田合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.甲方将位于____________________（具体地址）的农田租赁给乙方使用，农田面积共计______亩，四至范围为：东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.该农田用途为____________________（如种植农作物、养殖等，需明确具体用途）。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还农田。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元，总计每年租金为人民币______元（大写：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应向乙方提供所租赁农田的合法有效证明文件，确保乙方对该农田的正常使用。3.协助乙方解决在租赁期间与周边村民可能产生的纠纷，但因此产生的合理费用由乙方承担。4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁的农田上按照约定用途进行生产经营活动，并享有相应的收益权。2.按照本协议约定按时足额支付租金。3.负责租赁农田的日常管理和维护，合理利用农田资源，不得对农田造成永久性损害。在租赁期满或合同解除时，应保持农田及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.遵守国家法律法规和当地的村规民约，不得在租赁农田上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的农田转租给第三方。五、农田交付及收回1.交付：本协议签订后______日内，甲方应将租赁农田按现状交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录农田的位置、面积、附属设施等情况。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁农田交还甲方。交还时，农田应符合正常使用后的状态，乙方应清理农田上的杂物、农作物等，拆除乙方自行搭建的非永久性设施（如有）。对乙方在租赁期间种植的农作物，乙方应在合理期限内自行处理，逾期未处理的，甲方有权自行处置。六、合同变更与解除1.变更：在租赁期间，若因国家政策调整、不可抗力等原因需要变更本协议的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除：-经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。-若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。-若乙方违反本协议约定，改变农田用途或对农田造成严重损害，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复农田原状，赔偿因此给甲方造成的损失。-因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定交付农田或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁等）、法律法规政策调整等。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商继续履行本协议或变更协议内容。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否解除本协议以及如何分担损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有