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文档简介

租房合同违约协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），现因[具体违约事由]导致一方（违约方）出现违约行为，经双方友好协商，就违约相关事宜达成如下协议：一、违约事实违约方确认，因其[详细违约行为，如未按合同约定时间支付租金达__天，或擅自改变房屋结构等]行为，违反了《房屋租赁合同》第__条第__款的约定。二、违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）此违约金应在本协议签订之日起__个工作日内支付至守约方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若因违约方的违约行为给守约方造成其他经济损失的，违约方应负责全额赔偿损失范围包括但不限于房屋维修费用、因房屋无法正常出租导致的租金损失、诉讼费、律师费等为实现债权而支出的合理费用。损失金额以守约方提供的有效凭证为准，违约方应在收到守约方通知及相关凭证后的__个工作日内进行核实并支付赔偿款。三、合同解除或继续履行1.若守约方选择解除《房屋租赁合同》-双方应在本协议签订之日起__日内办理房屋交接手续。违约方应确保房屋及其附属设施设备保持完好，如有损坏应照价赔偿。-房屋交接完成后，《房屋租赁合同》即行解除，双方基于该合同产生的权利义务终止，但本违约协议约定的违约责任仍继续有效。2.若守约方选择继续履行《房屋租赁合同》-违约方应立即停止违约行为，并按照《房屋租赁合同》的约定继续履行相关义务。-自违约行为纠正之日起，若违约方再次出现违约行为，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担本协议约定的全部违约责任。四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________

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