购房者的资金来源声明

购房者的资金来源声明编号：__________

甲方（购房者）：__________

地址：__________

乙方（开发商）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的房产，为明确甲方的资金来源，确保交易安全，甲乙双方经友好协商，就甲方购房资金来源事宜达成如下协议：

一、甲方保证所购房产的购房资金来源合法、合规，不存在任何违法违规行为。

二、甲方需在签订本协议之日起__________日内，向乙方提供资金来源证明文件，包括但不限于银行流水、收入证明等。

三、若甲方提供的资金来源证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保所提供的购房资金来源证明文件真实、合法，不得有任何虚假陈述或隐瞒。

2.甲方应在合同约定的期限内，按照乙方的要求提供完整的购房资金来源证明。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保购房资金来源符合国家规定。

4.甲方在购房过程中，如因自身原因导致交易中断或无法完成，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。

5.甲方应积极配合乙方的调查，如实回答乙方提出的与购房资金来源相关的问题。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应提供真实、合法的房产信息，确保所售房产符合国家相关法律法规。

2.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理购房手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款申请等。

3.乙方应保障甲方在购房过程中的合法权益，不得强制甲方接受不合理的购房条件。

4.乙方在收到甲方提供的购房资金来源证明后，应对其进行审核，确保其符合合同约定。

5.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋及相关配套设施，并确保其质量符合国家标准。

6.乙方在购房过程中，如因自身原因导致交易中断或无法完成，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、合法的房产信息，并有权要求乙方在合同约定的期限内办理购房手续。

2.甲方有权要求乙方对购房资金来源进行审核，并有权要求乙方保障其购房过程中的合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供真实、合法的购房资金来源证明，并有权要求甲方在合同约定的期限内完成购房手续。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供真实、合法的购房资金来源证明，并配合乙方办理购房手续。

2.乙方有义务按照合同约定提供真实、合法的房产信息，并保障甲方在购房过程中的合法权益。

3.双方均有义务遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方应支付给乙方购房款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.尾款支付：剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）按照以下分期支付：

-第一期：甲方应在房屋交付前__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-第二期：甲方应在房屋交付后__________个月内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-第三期：甲方应在房屋交付后__________个月内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-第四期：甲方应在房屋交付后__________个月内支付人民币__________元（大写：__________元整）。

三、支付条件

1.首付款支付条件：甲方在支付首付款前，应确保所有相关手续齐全，包括但不限于购房合同、付款凭证等。

2.尾款支付条件：每期尾款支付前，甲方应确保房屋相关权属已清晰，且无任何未解决的法律纠纷。

3.额外费用：如因甲方原因导致交易成本增加，甲方应承担相应额外费用，并在合同约定的支付期限内支付。

四、支付方式的具体要求

1.甲方应通过银行转账的方式支付购房款，并将付款凭证提交给乙方。

2.乙方应在收到甲方支付的购房款后，出具相应的收款凭证，并在七个工作日内出具相应的收据或发票。

3.如甲方未能在约定的支付期限内支付购房款，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付按日计算的违约金，违约金比例为_____%。

2.若乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他约定

双方可根据实际情况协商确定其他支付细节，并在本合同中予以明确。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算，并自逾期之日起按_____%的日利率计收滞纳金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同争议解决过程中，双方同意选择__________市__________区人民法院作为第一审法院。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、违约金和赔偿金的支付

1.违约金和赔偿金的支付应在本合同约定的违约行为发生后____个工作日内支付。

2.任何一方未按约定支付违约金或赔偿金的，另一方有权要求支付，并有权要求支付违约金或赔偿金所产生的利息。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和未交付的款项，以及相关事宜。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签署且无异议后，合同即具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方完成购房款的全部支付并取得房屋产权证之日止。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止条款

1.如遇以下情况，本合同可提前终止：

-甲方未按时支付购房款，经乙方催告后仍不支付的；

-乙方未按时办理房屋过户手续，经甲方催告后仍不办理的；

-双方协商一致，决定终止合同的；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行的；

-法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于剩余款项的支付、房屋的交付等。

五、通知

1.双方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址送达。

2.如一方地址变更，应提前____个工作日通知另一方。

六、争议处理

本合同的争议解决方式，适用本合同“违约与争议解决机制”部分的规定。

七、法律适用和管辖

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就合同争议提起诉讼，应向合同签订地或被告住所地人民法院提起。

八、不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

九、其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。任何补充协议或附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房需求说明，包括房屋面积、户型、楼层、朝向等具体要求。

2.甲方提供的个人及财务状况说明，包括收入证明、银行流水等。

二、设计方案

1.房屋设计方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.房屋配套设施及公共区域设计方案。

三、技术规格

1.房屋建筑及装修材料的技术规格说明书。

2.房屋设备的技术参数及安装要求。

四、各类证件复印件

1.房地产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.建设工程规划许可证复印件。

4.建设工程施工许可证复印件。

5.建筑工程质量监督报告